12 Rue Poucel, 13001 Marseille 01 Réf: M01POUCEL28CRW-90M

L’appartement

L'agence Nous Gérons vous propose à la location un appartement T2 meublé de 27 m², situé au 1er étage d'un immeuble.

Le logement a été rénové par un architecte.

Caractéristiques du bien
Type : Appartement T2
Surface habitable : 27,29 m²
Étage : 1er étage
Statut : Meublé
Pièce principale : Séjour
Chambre : 1 chambre
Cuisine : Cuisine équipée
Salle d'eau : Salle d'eau avec WC
Équipements : Machine à laver, plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle
Localisation

Le bien est situé à proximité des commerces.

Conditions de location
Loyer mensuel hors charges : 678 €
Forfait mensuel de charges : 50 €
Loyer mensuel charges comprises : 728 €
Dépôt de garantie : 728 €
Disponibilité : à préciser
Honoraires à la charge du locataire
Honoraires de visite, de constitution du dossier et de rédaction du bail

27,29 m² × 10,09 €/m² TTC = 275,46 € TTC

Honoraires de réalisation de l'état des lieux

27,29 m² × 3,03 €/m² TTC = 82,69 € TTC

Total des honoraires à la charge du locataire

358,15 € TTC

Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie : C
Consommation énergétique : 181 kWh/m²/an
Classe climat : A
Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

DPE établi le 30/01/2026.

Valable jusqu'au 29/01/2036.

Barème des honoraires de location

Honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :

Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC
Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC

Honoraires de réalisation de l'état des lieux :

3,03 €/m² TTC
Mentions légales

SARL MRZ

Carte professionnelle n° CPI75012015000000390

Délivrée par la CCI de Paris Île-de-France

Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren
75015 Paris