28 Rue Cavendish, 75019 Paris 19 Réf: P19CAVENDISH14TUK-90M

L’appartement

Quartier vivant et recherché, à deux pas du Parc des Buttes-Chaumont.
Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 13,59 m², situé à Paris dans le 19eme arrondissement.
Situé au 6ème étage dans un immeuble sécurisé par une porte à code, il bénéficie d'une proximité immédiate avec plusieurs supermarchés, magasins, restaurants, la poste, l'arrêt de bus n°60 et commodités.

Caractéristiques du bien :
-Surface : 13,59 m²
-Meublé et équipé selon les standards de la location (liste disponible sur demande)
-Pièce principale éclairée par la lumière du jour
-Cuisine ouverte équipée (vaisselle, étagères de rangement, micro-onde, réfrigérateur, plaques, hotte et machine à laver le linge)
-Salle d'eau avec WC

Transports à proximité :
-Bus n°60
-Métro 5, Laumière à 5 min à pied et métro 2 à Jaurès.

Conditions de location :
-Loyer de base : 750 €
-Provision pour charges : 50 €
-Loyer charges comprises :800 €
-Dépôt de garantie :800 €
-Honoraires à la charge du locataire : 205,62 €

Détail des honoraires :
-Constitution du dossier, rédaction du bail : 13,59 m² x 12,10 € = 164,44 €.
-État des lieux : 13,59 m² x 3,03 € = 41,17 €.
-Total honoraires : 205,62 €

Disponibilité : Immédiatement
Chauffage / eau chaude : Individuel électrique - à la charge du locataire

Consommation énergétique (DPE) :
-Classe énergie :E
-Classe GES : C
-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860€ par an

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :

-Loyer de référence : 31.2€/m²
-Loyer de référence majoré : 37.4€/m²
-Loyer de base initial : Montant loyer de référence majoré 37,4 €/m² x 13,59m² = 508,26 €
-Complément de loyer appliqué : 241,73 €-
-Justification du complément de loyer : Logement refait à neuf, équipé d'une machine à laver le linge intégrée.

Barème des honoraires de location :

- Zone "très tendue" : 12,10 €/m² TTC
- Zone "tendue" : 10,09 €/m² TTC
- Zone "non tendue" : 8,07 €/m² TTC
- État des lieux : 3,03 €/m² TTC


Mentions légales agence : SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS