Le bien & le quartier
L’appartement
Appartement T4 meublé de 65 m² à proximité de la gare Saint-Charles
Nous vous proposons deux chambres disponibles dans un appartement T4 meublé de 65 m² situé boulevard Gustave Desplaces à Marseille (13003), au 4ᵉ étage avec ascenseur dans un immeuble équipé d'un vigicode.
Un colocataire occupe actuellement une des chambres.
Caractéristiques du bien :
Surface : 65 m²
Appartement meublé
Séjour avec climatisation
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Trois chambres comprenant un lit double et des rangements
Une chambre dispose d'une salle d'eau privative
Une seconde salle d'eau avec WC
Deux balcons
Les deux chambres avec balcon sont actuellement disponibles
Transports et proximité :
Métro lignes M1 et M2 à proximité
Gare Saint-Charles à proximité
Lignes de bus au départ de la gare Saint-Charles
Université Aix-Marseille à proximité
Commerces à proximité
Conditions de location (par chambre) :
Loyer hors charges : 390 €
Provision sur charges : 75 €
Loyer charges comprises : 465 €
Dépôt de garantie : 465 €
Charges comprenant :
Eau froide
Électricité
Internet
Charges de copropriété récupérables
Honoraires à la charge du locataire :
Détail des honoraires :
Constitution du dossier, rédaction du bail : 21,67 m² × 10,09 € = 218,62 €
État des lieux : 21,67 m² × 3,03 € = 65,66 €
Total honoraires : 284,28 € TTC
Disponibilité : immédiate
Informations complémentaires :
Location meublée
Baux individuels
Révision annuelle du loyer selon l'Indice de Référence des Loyers (IRL)
Chauffage : collectif
Eau chaude : individuelle électrique
Performance énergétique :
Classe énergie : D
Consommation énergétique : 241 kWh/m²/an
Classe climat : D
Émissions de gaz à effet de serre : 26 kg CO₂/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 900 € et 1 280 € par an
Encadrement des loyers :
La commune de Marseille n'est pas soumise à l'encadrement des loyers.
Barème des honoraires de location :
Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC
Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC
État des lieux : 3,03 €/m² TTC
Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : M03DESPLACES65KXL-363Z
Pièces : 4
Surface : 65 m²
Étage : 4
État : Très bon état
Chauffage : individuel
Référence : M03DESPLACES65KXL-363Z
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : C
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : C
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 91 et 150 kWh/m²/anC
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES comprise entre 11 et 20 kg/m²/anC
Localisation
Localisation
Cliquez pour voir la localisation précise du bien
Informations du bien
T4
- 4 pièces
7 Bd Gustave Desplaces, 13003 Marseille 03
465 €/mois
(dont 75 € de charges)
65 m²
Disponible immédiatement
Comment se passe la suite ?
Vous candidatez pour ce bien ?
Découvrez comment NousGérons étudie et traite votre candidature