Le bien & le quartier
L’appartement
Nous vous proposons cet appartement T2 , situé au 139 avenue de Versailles dans le 16ème arrondissement de Paris.
Ce logement bénéficie d'une surface de 48,02 m² et d'une localisation pratique, à proximité des transports en commun et des commodités.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 48,02 m²
- Appartement T2
- Situé au 2ème étage
- Chauffage individuel électrique
- Eau chaude individuelle électrique
Transports à proximité :
- Métro : ligne 9 – station Exelmans
- Métro : ligne 9 – station Michel-Ange-Auteuil
- Métro : ligne 10 – station Chardon-Lagache
- Bus : lignes desservant le secteur de l'avenue de Versailles
À noter :
- Appartement disponible à partir du 4 décembre 2026
- Commerces et commodités à proximité
- Bonne desserte par les transports en commun
Conditions de location :
- Loyer de base : 1 800,00 €
- Provision pour charges : 50,00 €
- Loyer charges comprises : 1 850,00 €
- Dépôt de garantie : 1 850,00 €
- Honoraires à la charge du locataire : 726,54 € TTC
Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, visite, rédaction du bail : 48,02 m² × 12,10 € = 581,04 € TTC
- État des lieux : 48,02 m² × 3,03 € = 145,50 € TTC
- Total honoraires : 581,04 € + 145,50 € = 726,54 € TTC
- Disponibilité : à partir du 4 décembre 2026
- Chauffage / eau chaude : individuels électriques – à la charge du locataire
Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence : 30,20 €/m²
- Loyer de référence majoré : 36,20 €/m² × 48,02 = 1 738,32 €
- Loyer de base initial : 1 800,00 €
- Complément de loyer : 1 800,00 € − 1 738,32 € = 61,68 €
Justificatif de complément de loyer :
Ce logement dispose d'un balcon privatif attenant de 4,34 m², offrant une vue dégagée.
Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC
- État des lieux : 3,03 €/m² TTC
Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : P16VERSAILLES48BFG-90M
Pièces : 2
Surface : 48 m²
Étage : 2
État : Neuf
Chauffage : individuel
Référence : P16VERSAILLES48BFG-90M
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : E
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : E
Estimation des coûts annuels : entre 910 et 1290 €
Date de l'estimation : 2021
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 231 et 330 kWh/m²/anE
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES comprise entre 36 et 55 kg/m²/anE
Localisation
Localisation
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Informations du bien
T2
- 2 pièces
139 Av. de Versailles, 75016 Paris 16
1 850 €/mois
(dont 50 € de charges)
48 m²
Disponible immédiatement
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