6 Rue Guy Baudoin, 77000 Melun Réf: MELBAUDOIN33FXK-90M

L’appartement

T2 meublé lumineux – rue Guy Baudoin– Melun

Quartier vivant et recherché, à deux pas du quartier animé et recherché de Saint-Aspais

Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 34.2m², idéalement situé dans le très demandé centre ville de Melun .

Situé au 2ème étage dans un immeuble sécurisé par digicode, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 34.2 m²
- Meublé et équipé selon les standards de la location (liste disponible sur demande)
- Pièce principale lumineuse
- Cuisine ouverte et entièrement équipée : [plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge
- Salle de douche indépendante avec WC


Transports à proximité :
- RER ligne D et R, station melun , à 21 minutes à pied
- Bus x46, à moins de 3 minutes
- Proximité immédiate avec gare / points d’intérêt / écoles / universités

À noter :
- Quartier dynamique avec commerces de proximité
- Parc / salle de sport / centre culturel à quelques minutes
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve)


Conditions de location :
- Loyer de base : 735.76€
- Provision pour charges : 71 €
- Loyer charges comprises : 806.76€
- Dépôt de garantie : 1000€
- Honoraires à la charge du locataire : 448.69 € TTC


Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 34.2 m² × 10.09 € = 345.07€
- État des lieux : 34.2 m² × 3.03 € = 103.62€


Total honoraires : 448.69€ TTC
Disponibilité :
Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire


Barème des honoraires de location :
Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
État des lieux : 3.03 €/m² TTC


Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS