7 Rue Lisfranc, 42000 Saint-Étienne Réf: SAILISFRANC39JBN-90M

L’appartement

Nous vous proposons ce très bel appartement T2 meublé de 39,83 m², situé au 7 rue Lisfranc à Saint-Étienne. Situé au 4ème étage, ce logement lumineux est décoré au goût du jour et a tout pour vous séduire.

Caractéristiques du bien :
– Surface : 39,83 m²
– Étage : 4ème étage
– Meublé et équipé : logement meublé et décoré avec soin.
– Chambre : lit double, literie, bureau et rangements.
– Séjour : beau séjour meublé et décoré, lumineux.
– Cuisine : espace cuisine entièrement équipé (réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, plaques de cuisson, hotte, nombreux placards, ensemble vaisselle et ustensiles de cuisine, machine à laver).
– Salle d’eau : salle d’eau avec WC.

Transport et proximité :
– Tramway : ligne T3, qui a son terminus à Bellevue, et lignes T1 et T2 pour rejoindre le centre-ville, Châteaucreux (gare TGV et TER) et le campus Tréfilerie en quelques arrêts.
– Bus : plusieurs lignes du réseau STAS desservent le quartier de Bellevue et permettent de rejoindre le centre-ville, la gare et les universités.
– Gare : gare de Châteaucreux accessible en tramway, pour les trajets vers Lyon et la région.
– Universités et écoles : campus Tréfilerie (université Jean Monnet), école des Mines, ENSASE, IUT et écoles supérieures du secteur, tous accessibles en transports en commun.
– Commodités : commerces et services de proximité dans le quartier de Bellevue.
– Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve).

Conditions de location :
– Loyer hors charges : 452 €
– Provision pour charges : 95 €
– Loyer charges comprises : 547 €
– Dépôt de garantie : 580 €
– Honoraires à la charge du locataire : 442,11 € TTC
– Loyer révisé chaque année selon l’IRL.

Les charges comprennent l’entretien des parties communes, l’eau froide, l’électricité des parties communes et la taxe d’ordures ménagères.

Détail des honoraires :
– Constitution du dossier, rédaction du bail : 39,83 m² × 8,07 € = 321,43 €
– État des lieux : 39,83 m² × 3,03 € = 120,68 €
– Total honoraires : 442,11 € TTC

Disponibilité : à partir du 8 décembre

Chauffage/eau chaude : individuel (à la charge du locataire)

Performance : classe énergie D – GES D

Barème des honoraires de location :
– Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC
– Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
– Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC
– État des lieux : 3,03 €/m² TTC

Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS