44 Rue Benoît Malon, 92800 Puteaux Réf: PUTMALON26GZF-90M

L’appartement

Nous vous proposons ce magnifique studio non meublé de 26,47 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble au 44 rue Benoît Malon à Puteaux. Ce bien se distingue par son agencement optimisé et son extérieur privatif, rare sur le secteur.

Caractéristiques du bien :

Surface : 26,47 m²
Pièce principale : Un séjour spacieux et soigné offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cuisine : Un coin cuisine fonctionnel (évier, meubles de rangement).
Salle d'eau : Une salle d'eau moderne avec WC.

Le "Plus" : Un extérieur privatif vient compléter ce bien, offrant un véritable espace de détente extérieur en pleine ville.

Transports à proximité :

Gare de Puteaux : À seulement 10 minutes à pied (Lignes L, U et Tramway T2), accès direct à La Défense et Paris Saint-Lazare.
Bus : Plusieurs lignes à proximité immédiate.

À noter :

Localisation idéale proche de toutes les commodités et des commerces de bouche.

Performance énergétique : Classe D (GES B).

Idéal pour une personne souhaitant aménager son propre cocon à deux pas de La Défense.

Conditions de location :

Loyer de base : 705,76 €
Provision pour charges : 50 €
Loyer charges comprises : 755,76 €
Dépôt de garantie : 750 €

Honoraires à la charge du locataire (Zone tendue) : 347,28 € TTC

Détail des honoraires :

Constitution du dossier, rédaction du bail : 26,47 m² × 10,09 € = 267,08 €
État des lieux : 26,47 m² × 3,03 € = 80,20 €
Total honoraires : 347,28 € TTC

Chauffage / Eau chaude : Individuels – à la charge du locataire.

Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC

Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS