Le bien & le quartier
L’appartement
T4 meublé lumineux – Boulevard Gorella - Nice 06100
Quartier vivant et recherché, à deux pas de quartier de Saint Sylvestre
Nous vous proposons cet appartement en collocation meublé et équipé de 62.16 m², idéalement situé dans le très demandé saint Sylvestre.
Situé au 4ème étage dans un immeuble sécurisé par un digicode, interphone, gardien il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 62.16 m²
- Meublé et équipé selon les standards de la location
- Pièce principale lumineuse,
- Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge
- Salle de douche indépendante avec WC
Transports à proximité :
- Tramway ligne 1 , station Le Ray , à 1 minutes à pied
- Bus ,76, à moins de 9 minutes
- Proximité immédiate avec points d’intérêt / écoles / universités
À noter :
- Quartier dynamique avec commerces de proximité
- Parc / salle de sport / centre culturel à quelques minutes
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve)
Conditions de location :
- Loyer de base : 544.71 €
- Provision pour charges : 50€
- Loyer charges comprises : 594.71€
- Dépôt de garantie : 590€
- Honoraires à la charge du locataire : 271.84 € TTC
Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 62.16 m² × 10.09 € = 627.19 €
- État des lieux : 62.16 m² × 3.03 € = 188.34€
- Montant honoraire par chambre est de 271.84 €
- Total honoraires : 271.84€ TTC
Disponibilité :
Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire
Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC
Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : NICGORBELLA62YYK-90M
Pièces : 4
Surface : 62 m²
Étage : 4
État : Bon état
Chauffage : individuel
Référence : NICGORBELLA62YYK-90M
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : D
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : D
Estimation des coûts annuels : entre 642 et 868 €
Date de l'estimation : 2021
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 et 230 kWh/m²/anD
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES comprise entre 21 et 35 kg/m²/anD
Localisation
Localisation
Cliquez pour voir la localisation précise du bien
Informations du bien
T4
- 4 pièces
42 Bd Gorbella, 06000 Nice
594 €/mois
(dont 50 € de charges)
62 m²
Disponible immédiatement
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