Le bien & le quartier
L’appartement
Studio refait à neuf situé au 122 Boulevard d’Armentières, 59100 ROUBAIX
Quartier : CENTRE VILLE - à proximité du centre ville de Roubaix et de toutes ses commodités.
Nous vous proposons ce studio non meublé de 22,91 m², idéalement situé, proche du centre ville.
Situé au 2ème étage, dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.
Caractéristiques du bien :
Surface : 22,91 m²
Statut : Non meublé
Pièce principale : Lumineuse avec de grandes fenêtres
Cuisine : Ouverte
Salle d’eau : Douche avec WC
Transports à proximité :
- Metro : Alsace à 2 minutes à pied
A noter :
- Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien, stationnement gratuit.
- Commerces et grands axes routiers à proximité immédiate ( moins de 5 minutes)
- Idéal pour tout profil.
Conditions de Location :
Loyer mensuel : 550€
Provision sur charges : 30€
Loyer charges comprises = 580€
Dépôt de garantie : 550€
Honoraires à la charge du locataire :
- Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09 € TTC/m² x 22,91 m² = 231,16 € TTC
- Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € TTC/m² x 22,91 m² = 69,42 € TTC
- Total des honoraires à la charge du locataire : 300,58 € TTC
- Disponibilité : Immédiate
- Chauffage : Individuel (électrique)
- Eau chaude : Individuel (électrique)
Barème honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12,10 € TTC
Zone “tendue » 10,09 € TTC
Zone “non tendue” 8,07 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3,03 € TTC.
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : ROUARMENT22MAF-416A
Pièces : 1
Surface : 22 m²
Étage : 2
État : Neuf
Chauffage : individuel
Référence : ROUARMENT22MAF-416A
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : C
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A
Estimation des coûts annuels : entre 280 et 430 €
Date de l'estimation : 2021
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 91 et 150 kWh/m²/anC
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES inférieure à 5 kg/m²/anA
Localisation
Localisation
Cliquez pour voir la localisation précise du bien
Informations du bien
T1
- 1 pièces
122 Bd d'Armentières, 59100 Roubaix
480 €/mois
(dont 30 € de charges)
22 m²
Disponible immédiatement
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