Le bien & le quartier
L’appartement
T4 refait à neuf situé au 6 rue du Maréchal Foch, 59100 ROUBAIX
Quartier : CENTRE VILLE - en plein centre ville de Roubaix et de toutes ses commodités.
Nous vous proposons ce T4 meublé de 77,16 m², idéalement située plein centre ville, face à la mairie.
Situé au 2ème étage, dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.
Caractéristiques du bien :
Surface : 77,15 m²
Statut : Meublé
Pièce principale : Lumineuse avec de grandes fenêtres et pratique
Cuisine : Ouverte et équipée (micro-onde, frigidaire, plaques, four, hotte)
Salle d’eau : Douche avec WC et machine à laver
Transports à proximité :
- Metro : Roubaix Grand Place
- Bus : Roubaix Grand Place
A noter :
- Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien.
- Commerces et grands axes routiers à proximité immédiate.
- Idéal pour tout profil.
Conditions de Location :
Loyer mensuel : 395€ par chambre
Provision sur charges : 20€ par chambre
Loyer charges comprises = 415€ par chambre
Dépôt de garantie : 500€ par chambre
Honoraires à la charge du locataire :
- Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09 € TTC/m² x 77,15 m² / 3 = 259,48 € TTC
- Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € TTC/m² x 77,15 m² / 3 = 77,92 € TTC
- Total des honoraires à la charge du locataire : 337,40 € TTC
Disponibilité : Immédiate
Chauffage : Individuel (électrique)
Eau chaude : Individuel (électrique)
Barème honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12,10 € TTC
Zone “tendue » 10,09 € TTC
Zone “non tendue” 8,07 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3,03 € TTC.
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SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
26 avenue de Suffren 75015 PARIS
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : undefined-416A
Pièces : 4
Surface : 77 m²
Étage : 1
État : Neuf
Chauffage : individuel
Référence : undefined-416A
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : D
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 et 230 kWh/m²/anD
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES comprise entre 6 et 10 kg/m²/anB
Localisation
Localisation
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Informations du bien
T4
- 4 pièces
6 Rue du Maréchal Foch, 59100 Roubaix
415 €/mois
(dont 20 € de charges)
77 m²
Disponible immédiatement
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