Le bien & le quartier

78 m² T5 3ème étage

L’appartement

Vous cherchez une colocation confortable et bien située à Pau ? Découvrez ce magnifique appartement T5 meublé de 78.11 m², situé au 1 Avenue du Rhin et Danube, au 3ème étage d'un immeuble calme et bien desservi. Idéal pour les étudiants ou jeunes actifs !

🏡 Votre Futur Espace de Vie

Ce T5 lumineux et spacieux est conçu pour une vie en colocation agréable et harmonieuse :

🌞 Un grand séjour lumineux, parfait pour les moments de partage.
🍽️ Une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas facilement.
🚿 Deux salles de bain modernes avec douche et lave-linge, assurant confort et intimité.
📚💻 Quatre chambres indépendantes, chacune équipée d'un lit double (literie complète fournie : matelas, couette, oreillers, draps), d'une table de chevet et d'un bureau, parfait pour étudier ou télétravailler.

👉 Actuellement, nous avons 2 chambres disponibles !

📍 Un Emplacement Idéal pour les Étudiants et les Actifs :

La localisation est un atout majeur pour faciliter votre quotidien :

🚏 Transports au pied de l'immeuble : station de bus "Rhin et Danube" (lignes 6, 16 et T4) est à 3 minutes à pied
🎓 Proximité Université : vous rejoindrez l'Université de Pau en seulement 7 minutes de bus (ligne T4)
🛍️ Commerces immédiats, quartier calme et pratique au quotidien

💼 Conditions de Location
- Loyer de base : 310 €
- Charges : 50 € (L'électricité, gaz, et l'internet inclus)
- Loyer charges comprises : 360€ TTC / mois
- Dépôt de garantie : 620 €
Honoraires locataire : 214.5€ TTC

(Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 8 € TTC/m² x 19.5 m² = 156 € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 19.5m² = 58,5€ TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 214.5 € TTC (156 € + 58.5 €)

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

Mentions légales :

Révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone non tendue : 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS