Le bien & le quartier
L’appartement
Studio refait à neuf situé au 57 rue de Bapaume à Lille.
Quartier : Moulin - proche centre ville de Lille et de toutes ses commodités.
Nous vous proposons ce studio meublé de 16,11 m², idéalement située.
Situé au 4ème, dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.
Caractéristiques du bien :
Surface : 16,11 m²
Statut : Meublé
Pièce principale : Lumineuse avec de grandes fenêtres et pratique
Cuisine : Ouverte et équipée (micro-onde, frigidaire, plaques, four, hotte)
Salle d’eau : Douche avec WC et machine à laver
Transports à proximité :
- Metro : Porte d'Arras
- Bus : Douai Arras
A noter :
- Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien.
- Commerces et grands axes routiers à proximité immédiate.
- Idéal pour tout profil.
Conditions de Location :
Loyer mensuel : 530,00€
Provision sur charges : 50,00€
Loyer charges comprises = 580,00€
Dépôt de garantie : 600,00€
Honoraires à la charge du locataire :
- Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09 € TTC/m² x 16,11 m² = 162,55 € TTC
- Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € TTC/m² x 16,11 m2 = 48,81 € TTC
- Total des honoraires à la charge du locataire : 211,36 € TTC
- Disponibilité : Immédiate
- Chauffage : Individuel (électrique)
- Eau chaude : Individuel (électrique)
Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence majoré : 20,30 €/m²
- Loyer de référence majoré (base) : 20,30 €/m² × 16,11 m² = 327,03 €
- Loyer de base pratiqué : 327,03 €
- Complément de loyer appliqué : 202,97 €
Justification du complément de loyer : Ce complément est justifié par la rénovation complète du logement, la luminosité liée à l’étage élevé, ainsi que le niveau d’équipement et la localisation.
Barème honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12,10 € TTC
Zone “tendue » 10,09 € TTC
Zone “non tendue” 8,07 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3,03 € TTC.
Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : bapaume-416A
Pièces : 1
Surface : 16 m²
Étage : 4
État : Neuf
Chauffage : individuel
Référence : bapaume-416A
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : D
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B
Estimation des coûts annuels : entre 290 et 440 €
Date de l'estimation : 2021
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 et 230 kWh/m²/anD
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES comprise entre 6 et 10 kg/m²/anB
Localisation
Localisation
Cliquez pour voir la localisation précise du bien
Informations du bien
STUDIO
57 Rue de Bapaume, 59000 Lille
580 €/mois
(dont 50 € de charges)
16 m²
Disponible immédiatement
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