36 Rue Auguste Blanqui, 94600 Choisy-le-Roi Réf: CHOBLANQU22VBW-90M

L’appartement

Nous vous proposons ce charmant studio de 21,59 m², entièrement refait à neuf et situé au 4ème étage d'un immeuble sécurisé. Ce bien a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité et raffinement, au cœur d'un quartier vivant.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 21,59 m² (4ème étage)
- Meublé et équipé : Logement à neuf avec mobilier et équipements de qualité.
- Pièce principale : Séjour lumineux équipé d'un canapé-lit confortable et d'une télévision.
- Cuisine : Ouverte et entièrement équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, vaisselle).
- Salle d'eau : Moderne, conçue pour un confort optimal.
- Atout supplémentaire : Immeuble sécurisé.

Transports et proximité :
- RER : Station RER C à moins de 10 minutes à pied.
- Mobilité : Arrêts de bus à proximité immédiate.
- Commodités : Commerces, services et vie de quartier au pied de l'immeuble.

Conditions de location :
-Loyer de base (hors charges) : 718,93 €
- Provision pour charges : 90,00 €
- Loyer charges comprises : 808,93 €
- Dépôt de garantie : 799,00 €

Honoraires à la charge du locataire : 283,26 € TTC

Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 21,59 m² × 10,09 € = 217,84 €
- État des lieux : 21,59 m² × 3,03 € = 65,42 €
Total honoraires : 283,26 € TTC

Informations complémentaires :
Chauffage / eau chaude : Individuel (à la charge du locataire)

Révision du loyer : Annuelle à la date d'anniversaire selon l'indexation IRL.

Barème des honoraires de location :

- Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC
- État des lieux : 3,03 €/m² TTC

Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS