Le bien & le quartier

29 m² STUDIO 1ème étage

L’appartement

Nous vous proposons ce grand appartement équipé de 29 m², idéalement situé dans le très demandé 94 Rue du Faubourg Bannier, 45000 Orléans
Situé au 1er étage ; porte gauche, il bénéficie d’un calme appréciable malgré le trait urbain du quartier.

Caractéristiques du bien :
- Surface: 29 m²
- Statut : Meublé
- Pièce principale : avec grande fenêtre et lumineux
- Cuisine : ouverte et entièrement équipée ; plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge si présent
- Salle d’eau : douche avec WC intégrés
- Meuble fournis : Liste disponible sur demande

Transports à proximité :
- Tram TEMPO (T1 à T5): Les ligne TEMPO passent par Saint-Pierre / Place des Vosges, très proches de l’adresse – environ 2 à 5 minutes à pieds
- Bus : Lignes régulières (10, 11, 12, 13, 14Ex, 15, 16, 17, 18, 20, 21, 22, 23, 24, 30, 32, 33)
Avenue de Strasbourg, Rue Saint-Jean, Secteur Place des Vosges / Saint-Pierre- environ 2 à 7 minutes à pieds

À noter :
- Quartier populaire et urbain mélangeant logements résidentiels et commerces de proximité et services
- Commerces se trouvent à 8 – 20 minutes à pied : Marché Central de Nancy, Marché de la Ville Vieille, Marché d’Haussonville
- À proximité de Place Stanislas et Musée des Beaux-Arts
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve)

Conditions de location :
- Loyer de mensuel (hors charges) : 450 €
- Provision pour charges : 30 €
- Loyer charges comprises : 480 €
- Dépôt de garantie : 450 €
- Honoraires à la charge du locataire : 321,9 € TTC

Honoraire à la charge du locataire :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 8,07 € TTC/m² x 29 m² = 234,03 €
- État des lieux : 3,03 € TTC/m² x 29 m² = 87,87 € TTC
- Total honoraires TTC : 321,9 €

Disponibilité : De suite
Chauffage : Individuel - Électrique
Eau chaude : Individuelle - à la charge du locataire

Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC

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Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS