Le bien & le quartier

29 m² T2 2ème étage

L’appartement

Nous vous proposons ce T2 meublé de 20,58 m², situé au 2ᵉ étage, au sein d’un quartier dynamique, commerçant et très recherché.
Ce logement bénéficie d’un agencement optimisé et de prestations modernes, offrant un confort rare pour cette surface.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 29,45 m²
- Statut : Meublé
- Pièce principale : Lumineux, aménagé pour un cadre de vie confortable
- Cuisine : ouverte moderne, équipée : réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte
- Salle d’eau : Douche avec WC intégrés

Transports à proximité :
- Transport T2 à 200 m
- Gare de Rouen à 10 minutes à pied

À noter :
- Quartier résidentiel
- Commerces à quelques minutes à pied
- Idéal pour un(e) étudiant(e)

Conditions de location :
- Loyer mensuel (hors charges) : 600 €
- Provision pour charges : 70 €
- Loyer charges comprises : 670 €
- Dépôt de garantie : 670 €

Honoraires à la charge du locataire :
- Constitution du dossier + rédaction du bail : 29,45 m² × 10,09 € = 297,15 €
- État des lieux : 29,45 m² × 3.03 € = 89,23 €
- Total honoraires TTC : 386,38 €
- Disponibilité : Immédiate
- Chauffage : Individuel – Électrique
- Eau chaude : Individuelle – À la charge du locataire]

Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC

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Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS