Name: Logement à louer
Brand: NousGérons
SKU: logement-219720
Availability: InStock
Rating: 4.4 (289 reviews)

Le bien & le quartier

86 m² T5 4ème étage

L’appartement

L’agence NousGérons vous propose cette chambre dans une colocation de 5 pièces située avenue de Stalingrad, à Colombes

D’une superficie totale de 85,16 m² dont 45,2 m² d’espaces
communs, se compose d’un séjour lumineux entièrement meublé avec canapé, table basse, meuble TV et télévision, ainsi qu’une table à manger, créant une ambiance conviviale pour vos moments de détente.

La cuisine, aménagée et équipée, dispose de tout le nécessaire : réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes et lave-linge. Le bien comprend également une salle de bains moderne avec douche et WC, ainsi que des espaces de rangement.
La chambre proposée offre une surface commune et privative de 21,06 m²
. Cette surface comprend une part des espaces communs (45,2 m² répartis entre les 4 colocataires, soit 11,3 m²) ainsi qu’un espace privatif de 10,3 m².

- Surface : 21,06m²
- Statut : Meublé
- Pièce principale : grand séjour
- Cuisine : entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes,
- Salle d’eau : Douche avec WC intégrés    

Conditions de location :
- Loyer mensuel (hors charges) :
520€
- Provision pour charges :100€
- Loyer charges comprises :620€
- Dépôt de garantie : 625€  

- Transports a proximité :

-Le tramway Tramway T2 est accessible à proximité immédiate via plusieurs stations situées à quelques minutes à pied (notamment vers le secteur de Colombes centre et les arrêts environnants), permettant de rejoindre rapidement La Défense.

-La Gare de Colombes se situe également à environ 10 à 15 minutes à pied et offre un accès direct à Paris Saint-Lazare en passant par la ligne J, facilitant les déplacements vers le centre de Paris.

-Plusieurs lignes de bus desservent le secteur (notamment 140, 235, 276 et autres lignes locales), offrant des alternatives pratiques pour les déplacements du quotidien dans Colombes et vers les communes voisines.

Honoraires à la charge du locataire :

- Constitution du dossier + rédaction du bail : 21,06m² × 12.10 € = 254,83€
- État des lieux : 21,06m² × 3.03 € = 63,82€
- Total honoraires TTC : 318,65 €

- Disponibilité : Immédiatement
- Chauffage : collectif au sol
- Eau chaude : Individuelle À la charge du locataire

Conformément à la législation, les honoraires de location se décomposent comme suit :

Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

Mentions légales agence :
SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS