63 Rue de la Cueille Mirebalaise, 86000 Poitiers Réf: POIMIREBA66NYS-90M

L’appartement

Quartier vivant et recherché, à deux pas de quartier de Poitiers Ouest

Nous vous proposons ce T2 meublé et équipé de 66.71 m², idéalement situé dans le très demandé 86000 Poitiers.

Situé au rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.

Caractéristiques du bien :
- Surface :66.71m²
- Meublé et équipé selon les standards de la location (liste disponible sur demande)
- Pièce principale lumineuse,
- Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes
- Salle de douche indépendante avec WC

Transports à proximité :
- Gare , station Poitiers, à 20 minutes à pied
- Bus 1E,21,35 , à moins de 4 minutes
- Proximité immédiate avec gare / points d’intérêt / écoles / universités.

À noter :
- Quartier dynamique avec commerces de proximité
- Parc / salle de sport / centre culturel à quelques minutes
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve)

Conditions de location :
- Loyer de base : 500 €
- Provision pour charges : 140€
- Loyer charges comprises : 640 €
- Dépôt de garantie : 640€
- Honoraires à la charge du locataire : 740.47 € TTC

Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 66.71 m² × 8.07 € = 538.34 €
- État des lieux :66.71 m² × 3.03 € = 202.13€
Total honoraires : 740.47€ TTC

Disponibilité : 07/07/2026

Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire

Barème des honoraires de location :
Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
État des lieux : 3.03 €/m² TTC


Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS