Le bien & le quartier
L’appartement
Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 15,91 m², idéalement situé dans le très demandé 20ème arrondissement.
Situé au rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.
Caractéristiques du bien :
Surface : 15,91 m²
Meublé et équipé
Pièce principale lumineuse, avec lit double en mezzanine
Cuisine équipée : plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, micro-ondes, four, hotte, machine à laver et vaisselle complète
Salle de douche indépendante avec WC
Transports à proximité :
Métro ligne 2, station Ménilmontant ou Couronnes, à quelques minutes à pied
Proximité immédiate avec toutes les commodités
À noter :
Quartier dynamique avec commerces de proximité
Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve)
Conditions de location :
Loyer de base : 820,05 €
Provision pour charges : 40,00 €
Loyer charges comprises : 860,05 €
Dépôt de garantie : 1 200,00 €
Honoraires à la charge du locataire : 238,71 € TTC
Détail des honoraires :
Constitution du dossier, rédaction du bail : 15,91 m² × 12.10 € = 190,51 €
État des lieux : 15,91 m² × 3.03 € = 48,20 €
Total honoraires : 238,71 € TTC
Disponibilité : 29 Juin 2026
Chauffage / eau chaude : Individuel électrique – à la charge du locataire
Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
Loyer de référence : 30,2 €/m²
Loyer de référence majoré : 36,2 €/m²
Loyer de base initial : Montant loyer de référence majoré 36,2 €/m² × 15,91 m² = 575,94 €
Complément de loyer appliqué : 244,11 €
Justification du complément de loyer :
Vue dégagée sans vis-à-vis avec cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, four, hotte et vaisselle complète).
Barème des honoraires de location :
Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
État des lieux : 3.03 €/m² TTC
Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : P20PANOYAUX17DWN-90M
Pièces : 1
Surface : 15 m²
État : Bon état
Chauffage : individuel
Référence : P20PANOYAUX17DWN-90M
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : E
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B
Estimation des coûts annuels : entre 350 et 510 €
Date de l'estimation : 2021
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 231 et 330 kWh/m²/anE
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES comprise entre 6 et 10 kg/m²/anB
Localisation
Localisation
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Informations du bien
STUDIO
17 Rue des Panoyaux, 75020 Paris 20
860 €/mois
(dont 40 € de charges)
15 m²
Disponible immédiatement
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