Le bien & le quartier
L’appartement
Nous vous proposons ce studio de 15,91 m², situé au 17 rue des Panoyaux dans le 20ème arrondissement de Paris.
Ce logement bénéficie d’une surface fonctionnelle de 15,91 m² et d’une localisation pratique à proximité des transports en commun et des commodités.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 15,91 m²
- Studio
- Chauffage individuel électrique
- Eau chaude individuelle électrique
Transports à proximité :
- Métro : ligne 2 – station Ménilmontant
- Métro : lignes 2 et 3 – station Père-Lachaise
- Métro : ligne 3 – station Rue Saint-Maur
- Bus : ligne 96 – secteur Ménilmontant
- Bus : ligne 20 – secteur Belleville–Ménilmontant
À noter :
- Appartement disponible immédiatement
- Quartier avec commerces et commodités à proximité
- Bonne desserte par les transports en commun
Conditions de location :
- Loyer de base : 826,42 €
- Provision pour charges : 40,00 €
- Loyer charges comprises : 866,42 €
- Dépôt de garantie : 1200 €
- Honoraires à la charge du locataire : 240,72 € TTC
Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, visite, rédaction du bail : 15,91 m² × 12,10 € = 192,51 € TTC
- État des lieux : 15,91 m² × 3,03 € = 48,21 € TTC
- Total honoraires : 192,51 € + 48,21 € = 240,72 € TTC
- Disponibilité : immédiate
- Chauffage / eau chaude : individuels électriques – à la charge du locataire
Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence : 31,20 €/m²
- Loyer de référence majoré : 37,40 €/m²
- Loyer de référence majoré : 37,40 €/m² × 15,91 = 595,034 €, soit 595,03 €
- Loyer de base initial : 826,42 €
- Complément de loyer : 826,42 € − 595,03 € = 231,39 €
Justificatif de complément de loyer :
Appartement situé sur cour, offrant un calme en coeur de ville , avec des équipements récents : radiateur à fluide caloporteur installé en 2022 et ballon d’eau chaude de 100 L.
Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC
- État des lieux : 3,03 €/m² TTC
Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : P20PANOYAUX17DWN-90M
Pièces : 1
Surface : 16 m²
État : Bon état
Chauffage : individuel
Référence : P20PANOYAUX17DWN-90M
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : E
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B
Estimation des coûts annuels : entre 350 et 510 €
Date de l'estimation : 2021
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 231 et 330 kWh/m²/anE
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES comprise entre 6 et 10 kg/m²/anB
Localisation
Localisation
Cliquez pour voir la localisation précise du bien
Informations du bien
STUDIO
17 Rue des Panoyaux, 75020 Paris 20
866 €/mois
(dont 40 € de charges)
16 m²
Disponible immédiatement
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