Le bien & le quartier
L’appartement
Nous vous proposons ce T3 de 26,63 m², situé au 36 Rue de la Chapelle dans le 18ème arrondissement de Paris.
Situé au 4ème étage, porte droite, ce logement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, transports et commodités du quartier.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 26,63 m²
- T3
- Situé au 4ème étage – porte droite
- Pièce principale
- Deux espaces nuit
- Chauffage individuel électrique
- Eau chaude individuelle électrique
Transports à proximité :
- Métro : ligne 12 – station Marx Dormoy
- Métro : ligne 4 – station Marcadet-Poissonniers
- Plusieurs lignes de bus à proximité
- Accès rapide aux commerces et commodités du quartier
À noter :
- Quartier avec plusieurs commerces, restaurants et services à disposition
- Proximité des transports en commun
Conditions de location :
- Loyer de base : 991,70 €
- Provision pour charges : 72,00 €
- Loyer charges comprises : 1 063,70 €
- Dépôt de garantie : 1 063,70 €
- Honoraires à la charge du locataire : 402,91 € TTC
Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 26,63 m² × 12,10 € = 322,22 € TTC
- État des lieux : 26,63 m² × 3,03 € = 80,69 € TTC
- Total honoraires : 402,91 € TTC
- Disponibilité : 16 septembre 2026
- Chauffage / eau chaude : Individuels - électriques – à la charge du locataire
Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence : 25,90 €/m²
- Loyer de référence majoré : 31,10 €/m²
- Loyer de référence majoré : 31,10 × 26,63 = 828,19 €
- Loyer de base initial : 991,70 €
- Complément de loyer : 163,51 €
Justificatif de complément de loyer :
Situé au 4ème étage, ce logement bénéficie d'une luminosité constante et d'un calme préservé par sa disposition traversante sur cour
Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC
- État des lieux : 3,03 €/m² TTC
Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : PARCHAPELLE45YIW-90M
Pièces : 3
Surface : 27 m²
Étage : 4
État : Bon état
Chauffage : individuel
Référence : PARCHAPELLE45YIW-90M
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : C
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A
Estimation des coûts annuels : entre 390 et 570 €
Date de l'estimation : 2025
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 91 et 150 kWh/m²/anC
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES inférieure à 5 kg/m²/anA
Localisation
Localisation
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Informations du bien
T3
- 3 pièces
36 Rue de la Chapelle, 75018 Paris 18
1 064 €/mois
(dont 72 € de charges)
27 m²
Disponible immédiatement
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