Le bien & le quartier

20 m² T2 3ème étage

L’appartement

Nous vous proposons ce T2 meublé
D’une superficie de 20m² dans un immeuble sécurisé  Situé au 3ème étage cet appartement se compose d’une belle pièce principale, d'une chambre, d'une cuisine entièrement équipée (machine à laver, plaques vitro céramiques, micro-ondes, réfrigérateur) et d'une salle d'eau avec WC.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 20m²
- Statut : Meublé
- Pièce principale : chambre et grand séjour
- Cuisine : entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes,
- Salle d’eau : Douche avec WC intégrés    

Conditions de location :
- Loyer mensuel (hors charges) : 1 170,88€
- Provision pour charges : 65€
- Loyer charges comprises : 1235,88€
- Dépôt de garantie :1235,88€  

Transports à proximité :
station Parmentier (ligne 3) à environ 6 minutes à pied ; station Goncourt (ligne 11) à environ 8 minutes à pied.
Bus : lignes 46, 56 et 96 à proximité immédiate.

Honoraires à la charge du locataire :

- Constitution du dossier + rédaction du bail : 20m² × 12.10 € = 242€
- État des lieux : 20m² × 3.03 € = 60,6€
- Total honoraires TTC : 302,6€
- Disponibilité : Immédiatement
- Chauffage : individuel Électrique
- Eau chaude : Individuelle À la charge du locataire

- Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence : 30 €/m²
- Loyer de référence majoré : 36€/m² × 20m² = 720€
- Complément de loyer appliqué : 450,88€
- Justification du complément de loyer : Appartement avec des meubles sur mesure et de haute qualité, offrant un calme rare malgré sa localisation centrale

Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

Mentions légales agence :
SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS