Le bien & le quartier
L’appartement
Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 13,05 m², idéalement situé dans le très demandé 3 Rue Championnet, Paris 75018
Situé au 6ème étage dans un immeuble sécurisé digicode, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.
Caractéristiques du bien :
- Surface: 13,05 m²
- Statut : Meublé
- Pièce principale : avec grande fenêtre et vue dégagée
- Cuisine : ouverte et entièrement équipée ; plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge si présent
- Salle d’eau : douche avec WC intégrés
- Meuble fournis : Liste disponible sur demande
Transports à proximité :
- Métro :
Ligne 12,
Station Jule Joffrin environ 4 minutes à pied
La station Lamark-Caulaincourt - environ 2 minutes à pied
- Bus :
Arrêt « Guy Môquet » - sur l'avenue de Clichy - environ 5 à 10 minutes à pied (ligne 28,30,85)
Arrêts « Lamarck - Caulaincourt », « Damrémont - Ordener », « Jules Joffrin » - Lamarck-Caulaincourt/Jules Joffrin – environ 10 à 15 minutes à pieds (ligne 31, 80)
À noter :
- Quartier dynamique et populaire
- Commerces se trouvent à 2 – 5 minutes à pied pour les besoins courants et 5 – 15 minutes pour le boulevard Barbès ou les rues de la place Clichy.
- À proximité : Théâtre des Abbesses et des bars près de Montmartre.
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve)
Conditions de location :
- Loyer de mensuel (hors charges) : 696 €
- Provision pour charges : 10 €
- Loyer charges comprises : 706 €
- Dépôt de garantie : 70 €
- Honoraires à la charge du locataire : 197,44 € TTC
Honoraire à la charge du locataire :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 13,05 m² × 12.10 € = 157,90 €
- État des lieux : 13,05 m² × 3.03 € = 39,54 €
- Total honoraires TTC : 197,44 €
Disponibilité : 9 février 2026
Chauffage : Individuel - Électrique
Eau chaude : Individuelle - à la charge du locataire
Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence : 32,96 €/m²
- Loyer de référence majoré : [39,5€/m² × 13,05 m² ]= 515,47 €
- Loyer de base pratiqué : 696 €
- Complément de loyer appliqué : 180,53 €
Justification du complément de loyer :
Le logement est situé en étage élevé et dispose d’une grande fenêtre offrant une luminosité supérieure ainsi qu’une vue dégagée. Il est proposé meublé et équipé avec notamment un lave-linge intégré.
Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC
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Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : P18CHAMPIONNET14ENH-90M
Pièces : 1
Surface : 13 m²
Étage : 6
État : Bon état
Chauffage : individuel
Référence : P18CHAMPIONNET14ENH-90M
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : E
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B
Estimation des coûts annuels : entre 500 et 700 €
Date de l'estimation : 2021
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 231 et 330 kWh/m²/anE
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES comprise entre 6 et 10 kg/m²/anB
Localisation
Localisation
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Informations du bien
STUDIO
3 Rue Championnet, 75018 Paris 18
706 €/mois
(dont 10 € de charges)
13 m²
Disponible immédiatement