9 Rue Bellot, 75019 Paris 19

L’appartement

L'agence NousGérons vous propose ce studio meublé de 15,52 m², situé en rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé avec digicode.

Le bien se compose d'une pièce principale, d'un coin cuisine entièrement équipé (réfrigérateur, machine à laver, hotte, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, ainsi qu'un ensemble de couverts et de vaisselle, etc.), d'une salle d'eau et de WC. L'immeuble est calme et se trouve dans un quartier dynamique et agréable.

À quelques minutes à pied du métro et avec des arrêts de bus à proximité.

Loyer hors charges : 652,04 €
Charges : 60 €
Les charges comprennent la taxe des ordures ménagères, l'entretien de la copropriété et l'eau froide.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et à la charge du locataire.

Dépôt de garantie : 712,04 €
Honoraires d'agence : 232,80 €
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12 € TTC/m² x 15,52 m² = 186.24 € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 15,52 m² = 46,56 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 232,80€ TTC (186,24€ +46,56€)
Mentions légales :
Le loyer est soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à la date anniversaire du renouvellement du bail, selon l'IRL.

Loyer de référence : 32,4€/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 603,72€ (soit 38,9 €/m² * 15,52m²)
Complément de loyer : 382,6 € (justifié par vue exceptionnelle)
Complément de loyer : 48,31€

Barème des honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable pour les honoraires de visite, de constitution du dossier locataire et de rédaction du bail :

Zone “très tendue” : 12€ TTC
Zone “tendue” : 10€ TTC
Zone “non tendue” : 8€ TTC
Prix au mètre carré de surface habitable pour les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390, valable, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren, 75015 PARIS