19 rue des Halles, 75001 Paris 01 Réf: P01HALLES56JZR-90M

L’appartement

Quartier vivant et recherché, à deux pas de Châtelet - Les Halles.
Nous vous proposons ce logement T3 équipé de 55,48 m², idéalement situé dans le secteur de Châtelet.

Situé au 3ᵉ étage dans un immeuble sécurisé, le logement se compose comme suit :

Caractéristiques du bien :

- Surface : 55,48 m²
- Séjour
- Cuisine séparée et équipée (four électrique, plaques de cuisson, hotte, lave vaisselle, grand réfrigérateur / congélateur)
- Deux chambres
- Salle de bain
- WC séparés
- Lave-linge inclus

Transports à proximité :

- Métro lignes 1, 4, 7, 11 et 14, station Châtelet, à 5 minutes à pied
- RER A, B et D, gare de Châtelet - Les Halles, à 5 minutes à pied
- Bus à proximité immédiate

À noter :
- Commerces, restaurants et services au pied de l'immeuble

Conditions de location :

- Loyer de base : 1 958,44 €
- Provision pour charges : 60,00 €
- Loyer charges comprises : 2018,44 €
- Dépôt de garantie : 2018,44 €

Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence : 29,4 €/m²
- Loyer de référence majoré : 35,3 €/m²

Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC

Honoraires à charge du locataire :

- Constitution du dossier, rédaction du bail : 55,48 m² × 12,10 € = 671,31 €
- État des lieux : 55,48 m² × 3,03 € = 168,10 €
Total honoraires TTC : 839,41 €

Disponibilité : à partir du 21/07/2026
Chauffage / eau chaude : Individuels électriques, à la charge du locataire

Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS