19 rue des Halles, 75001 Paris 01 Réf: P01HALLES56JZR-90M

L’appartement

Nous vous proposons cet appartement T3 de 55,48 m², situé au 19 Rue des Halles dans le 1er arrondissement de Paris.

Situé au 3ème étage, cet appartement offre une surface confortable de 55,48 m² et bénéficie d’une localisation centrale à proximité des commerces, restaurants et commodités.

Caractéristiques du bien :

- Surface : 55,48 m²
- T3
- 3ème étage
- Chauffage individuel au gaz naturel
- Eau chaude au gaz naturel

Transports à proximité :

- Métro : lignes 1, 4, 7, 11 et 14 – station Châtelet
- Métro : lignes 1, 4 et 14 – station Les Halles
- RER : lignes A, B et D – station Châtelet–Les Halles
- Plusieurs lignes de bus à proximité

À noter :

- Appartement disponible immédiatement
- Quartier central avec de nombreux commerces, restaurants et commodités à proximité
- Excellente desserte par les transports en commun

Conditions de location :

- Loyer de base : 1 739,03 €
- Provision pour charges : 60,00 €
- Loyer charges comprises : 1 799,03 €
- Dépôt de garantie : 1 739,03 €
- Honoraires à la charge du locataire : 839,41 € TTC

Détail des honoraires :

- Constitution du dossier, visite, rédaction du bail : 55,48 m² × 12,10 € = 671,31 € TTC
- État des lieux : 55,48 m² × 3,03 € = 168,10 € TTC
- Total honoraires : 839,41 € TTC

- Disponibilité : Immédiate
- Chauffage / eau chaude : Chauffage individuel au gaz naturel / eau chaude au gaz naturel – à la charge du locataire

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :

- Loyer de référence : 29,40 €/m²
- Loyer de référence majoré : 35,30 €/m²


Barème des honoraires de location :

- Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC
- État des lieux : 3,03 €/m² TTC

Mentions légales agence :

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS