Name: Logement à louer
Brand: NousGérons
SKU: logement-36291
Availability: InStock
Rating: 4.4 (289 reviews)

Le bien & le quartier

13 m² STUDIO

L’appartement

Nous vous proposons ce studio meublé et équipée .
D’une superficie de 12,64m² dans un immeuble sécurisé avec badge et digicode  Situé au rez de chaussée cet omposé d'une pièce principale, d'une cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, machine à laver, hotte, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, ensemble couverts et vaisselle etc), d'une salle d'eau et WC.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 12,64 m²
-Statut : Meublé
- Cuisine : entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, four et lave linge .
- Salle d’eau : Douche avec WC     

Conditions de location :
- Loyer mensuel (hors charges) : 651,70€
- Provision pour charges : 50 € (L'électricité et l'internet sont individuels et à la charge du locataire)
- Loyer charges comprises : 70€
- Dépôt de garantie : 750€

- Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence majoré : 41,8€/m² × 12,64m² = 528,35€

- Complément de loyer appliqué : 123,35 €
- Justification du complément de loyer :  Appartement moderne en plein coeur de Paris , meubles sur-mesure   

Honoraires à la charge du locataire :
- Constitution du dossier + rédaction du bail : 12,64² × 12.10 € = 152,94€
- État des lieux : 12,64m² × 3.03 € = 38,30 €
-Total honoraires TTC : 191,24 €

- Disponibilité : Immédiatement
-Chauffage : individuel Électrique
- Eau chaude : Individuelle À la charge du locataire

Transports à proximité :
* Bus : Lignes 35, 45, 60, 302 et Noctilien N43 desservent les arrêts proches de la Cité de la Chapelle et facilitent les déplacements vers le nord et le centre de Paris.
* Métro : La station Marx Dormoy est la plus proche (≈ 4 min à pied), permettant un accès rapide à Montmartre, Saint-Lazare et au centre de Paris.
* Tram/RER : La station Rosa Parks se situe à ≈ 12 min à pied et offre des connexions pratiques vers l’est parisien et la proche banlieue. La station Porte de la Chapelle (tram T3b) est également accessible en ≈ 10 min à pied pour rejoindre facilement d’autres quartiers de la capitale.

À noter :
-
- Commerces à quelques minutes à pied
- Idéal pour un étudiant ou jeune actif

Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC

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Mentions légales agence :
SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS