121 Rue Marcadet, 75018 Paris 18 Réf: P18MARCADET19IRT-90M

L’appartement

Studio meublé - Quartier recherché Lamarck / Jules Joffrin (75018)
Quartier vivant et recherché, à deux pas de la Mairie du 18ème et de la Butte Montmartre.
Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 19 m², idéalement situé dans le secteur très demandé de la rue Marcadet.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble parisien sécurisé par digicode.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 19 m²
- État : Meublé et équipé selon les standards de la location (liste détaillée disponible sur demande).
- Pièce principale : Optimisée et fonctionnelle, offrant un cadre de vie calme au sein d'un quartier dynamique.
- Cuisine : Ouverte et entièrement équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, rangements).
- Salle d'eau : Douche indépendante avec WC intégrés.

Transports à proximité :
- Métro ligne 12 : Station "Jules Joffrin" à 4 minutes à pied.
- Métro ligne 4 : Station "Marcadet-Poissonniers" à 6 minutes à pied.
- Bus : Lignes 31, 60 et 80 à proximité immédiate.
Points d’intérêt : À quelques minutes de la Basilique du Sacré-Cœur, des commerces de bouche de la rue du Poteau et de la Mairie du 18ème.

À noter :
- Quartier dynamique : Vous profiterez de tous les commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, épiceries fines) de la rue du Poteau et de la rue Marcadet.
- Loisirs et culture : Le Square Clignancourt et le Centre Culturel FGO-Barbara sont à quelques minutes, tout comme les nombreuses salles de sport du quartier.
- Profil recherché : Ce studio fonctionnel est idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) cherchant un pied-à-terre au cœur d'un quartier parisien authentique.

Conditions de location :
- Loyer de base : 750.00€
- Provision pour charges : 50€
- Loyer charges comprises : 800€
- Dépôt de garantie : 800€
- Honoraires à la charge du locataire : 287,47 € TTC


Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 19 m² × 12.10 € = 229,9 €
- État des lieux : 19 m² × 3.03 € = 57,57 €


Total honoraires : 287.47€ TTC
Disponibilité : 19/ 02/2026
Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
Loyer de référence : 32.9 €/m²
Loyer de référence majoré : 39.5 €/m²
Loyer de base initial : Montant loyer de référence majoré 39.5 €/m² × 19 m² = 750,5€

Barème des honoraires de location :
Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
État des lieux : 3.03 €/m² TTC


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Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS