Le bien & le quartier
L’appartement
T2 meublé lumineux – Quartier vivant et commerçant
Quartier dynamique et recherché, au cœur d’un environnement animé avec commerces, services et restaurants à proximité immédiate.
Nous vous proposons ce joli T2 meublé de 20,11 m², idéalement situé, alliant confort et modernité pour un quotidien agréable.
Situé dans un immeuble sécurisé, ce bien offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 20,11 m²
- Meublé et équipé
- Séjour lumineux et accueillant
- Cuisine ouverte entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, électroménager moderne
- Chambre avec rangements intégrés
- Salle d’eau avec WC au design fonctionnel
Transports à proximité :
- Quartier animé avec commerces et restaurants
- Accès rapide aux transports
- Environnement pratique et agréable au quotidien
À noter :
- Logement optimisé et moderne
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve)
Conditions de location :
- Loyer hors charges : 886,54 €
- Provision pour charges : 50,00 €
- Loyer charges comprises : 936,54 €
- Dépôt de garantie : 936,54 €
Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence : 27,5 €/m² (soit 553,02 €)
- Loyer de référence majoré : 33 €/m² (soit 663,63 €)
- Loyer de base pratiqué : 663,63 €
Complément de loyer appliqué : 222,91 €
Justification du complément de loyer :
- Accès direct à une impasse privée, calme exceptionnel en cœur de ville
Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 20,11 m² × 12,10 € = 243,33 €
- État des lieux : 20,11 m² × 3,03 € = 60,93 €
- Total honoraires : 304,26 € TTC
- Disponibilité : immédiate
- Chauffage / eau chaude : à la charge du locataire
Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC
- État des lieux : 3,03 €/m² TTC
Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : P20CLOS0YJM-90M
Pièces : 2
Surface : 20 m²
État : Bon état
Chauffage : individuel
Référence : P20CLOS0YJM-90M
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : E
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B
Estimation des coûts annuels : entre 570 et 810 €
Date de l'estimation : 2023
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 231 et 330 kWh/m²/anE
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES comprise entre 6 et 10 kg/m²/anB
Localisation
Localisation
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Informations du bien
T2
- 2 pièces
29 Rue du Clos, 75020 Paris 20
936 €/mois
(dont 50 € de charges)
20 m²
Disponible immédiatement
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