Name: Logement à louer
Brand: NousGérons
SKU: logement-55014
Availability: InStock
Rating: 4.4 (289 reviews)

Le bien & le quartier

24 m² T2 2ème étage

L’appartement

Situé dans un quartier vivant et recherché, ce logement de 24 m² est entièrement meublé et équipé, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant résider au cœur de Paris.

I – Caractéristiques du bien
Surface : 24 m²

Statut : Meublé

Cuisine : Ouverte et équipée

Réfrigérateur

Micro‑ondes

Plaques de cuisson

Hotte

Machine à laver

Vaisselle complète

Salle d’eau : Douche avec WC intégrés

Meubles fournis :

Mobilier de couchage

Mobilier de séjour

Électroménager

Vaisselle et ustensiles

Transports à proximité
Métro : Lignes 2 et 3 (stations proches)

Bus : Lignes 20, 71, 96

À noter
Quartier dynamique et commerçant

Nombreux commerces et restaurants accessibles en quelques minutes à pied

Idéal pour étudiant(e), jeune actif(ve) ou salarié(e)

II – Conditions de location
Loyer mensuel de base: 1 171,03 €

Provision pour charges : 83 €

Loyer charges comprises : 1 254,03 €

Dépôt de garantie : 1 250 €

Honoraires à la charge du locataire :

Constitution du dossier et rédaction du bail : 12,10 € TTC/m² × 24 m² = 290,40 € TTC

État des lieux : 3,03 € TTC/m² × 24 m² = 72,72 € TTC

Total honoraires TTC : 363,12 €

Disponibilité : immédiate

Chauffage : Individuel – électrique

Eau chaude : Individuelle, à la charge du locataire

Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation
Loyer de référence : 30,9 €/m² → 741,60 €

Loyer de référence majoré : 37,1 €/m² → 890,40 €

Loyer pratiqué : 1 171,03 €

Complément de loyer appliqué : 280,63 €

Justification du complément de loyer :
Localisation exceptionnelle dans le 11e arrondissement, état général du bien, fonctionnalité optimisée et équipements complets.

Mentions légales – Agence
SARL MRZ – Nous Gérons
Carte professionnelle n° CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI Paris Île‑de‑France
Organisme garant : SOCAF
Adresse : 26 avenue de Suffren, 75015 Paris