Le bien & le quartier
L’appartement
Nous vous proposons cet appartement T2 de 20,50 m², situé au 20 Rue Charolais dans le 12ème arrondissement de Paris.
Situé au 6ème étage, cet appartement bénéficie d’une surface fonctionnelle de 20,50 m² et d’une localisation pratique dans le 12ème arrondissement.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 20,50 m²
- T2
- 6ème étage
- Chauffage individuel électrique
- Eau chaude individuelle électrique
Transports à proximité :
- Métro : ligne 14 – station Gare de Lyon
- Métro : lignes 1 et 8 – station Reuilly-Diderot
- Plusieurs lignes de bus à proximité
À noter :
- Quartier avec de nombreux commerces, restaurants et commodités à proximité
- Bonne desserte par les transports en commun
Conditions de location :
- Loyer de base : 1 100,74 €
- Provision pour charges : 83,00 €
- Loyer charges comprises : 1 183,74 €
- Dépôt de garantie : 1 100,74 €
- Honoraires à la charge du locataire : 310,17 € TTC
Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, visite, rédaction du bail :
20,50 m² × 12,10 € = 248,05 € TTC
- État des lieux :
20,50 m² × 3,03 € = 62,12 € TTC
- Total honoraires : 310,17 € TTC
- Disponibilité : 24 septembre 2026
- Chauffage / eau chaude : Individuels électriques – à la charge du locataire
Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence : 26,30 €/m²
- Loyer de référence majoré :
31,60 × 20,50 = 647,80 €
- Complément de loyer : 452,94 €
Justificatif des compléments de loyer :
Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC
- État des lieux : 3,03 €/m² TTC
Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : P12CHAROLAIS21YYY-90M
Pièces : 2
Surface : 21 m²
Étage : 6
État : Très bon état
Chauffage : individuel
Référence : P12CHAROLAIS21YYY-90M
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : N/A
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : N/A
Localisation
Localisation
Cliquez pour voir la localisation précise du bien
Informations du bien
T2
- 2 pièces
20 Rue du Charolais, 75012 Paris 12
1 123 €/mois
(dont 83 € de charges)
21 m²
Disponible immédiatement
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