Le bien & le quartier
L’appartement
Quartier vivant et recherché, à deux pas du quartier du vieux mont Rouge
Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 57.96 m², idéalement situé dans le très demandé Montrouge 92200.
Situé au 9ème étage dans un immeuble sécurisé par digicode, interphone, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 57.96 m²
- Meublé et équipé selon les standards de la location
- Pièce principale lumineuse,
- Cuisine ouverte et entièrement équipée :plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge
- Salle de douche indépendante avec WC
Transports à proximité :
- Métro ligne 4, station Mairie de Montrouge, à 7 minutes à pied
- Bus [n°] 125, 187, 188, à moins de 3 minutes
- Proximité immédiate avec parc / écoles / universités]
À noter :
- Quartier dynamique avec commerces de proximité
- Parc à quelques minutes
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve)
Conditions de location :
- Loyer de base : 1834.51€ (1834.51/3 soit 611.50 €)
- Provision pour charges : 150 € (150/3 soit 50€)
- Loyer charges comprises : 1984.51 € (1984.51/3 soit 661.50€)
- Dépôt de garantie : 1800€ (1800/3 soit 600€)
- Honoraires à la charge du locataire : € TTC
Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail :57.96 m² × 12.10 € = 701.31€
- État des lieux : 57.96m² × 3.03 € = 175.61€
Total honoraires : 876.92 € TTC (876.92/3 soit 292.30€ )
Disponibilité : de suite
Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire
Barème des honoraires de location :
Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
État des lieux : 3.03 €/m² TTC
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Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : MONBRIAND63YEA-90M
Pièces : 4
Surface : 55 m²
Étage : 9
État : Très bon état
Chauffage : individuel
Référence : MONBRIAND63YEA-90M
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : C
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B
Estimation des coûts annuels : entre 960 et 1330 €
Date de l'estimation : 2021
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 91 et 150 kWh/m²/anC
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES comprise entre 6 et 10 kg/m²/anB
Localisation
Localisation
Cliquez pour voir la localisation précise du bien
Informations du bien
T4
- 4 pièces
56 Avenue Aristide Briand, 92120 Montrouge
661 €/mois
(dont 50 € de charges)
55 m²
Disponible immédiatement
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