Le bien & le quartier
L’appartement
Nous vous proposons ce charmant studio de 18,55 m². Situé au 5ème étage sur le secteur de Saint-Denis, ce bien a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité et raffinement. C'est une véritable invitation à la sérénité au cœur de la ville.
Situé dans un immeuble sécurisé, ce studio lumineux bénéficie de prestations modernes et d'un agencement optimisé.
Caractéristiques du bien :
Surface : 18,55 m²
Meublé et équipé : Logement avec mobilier et équipements de qualité (machine à laver, etc.).
Pièce principale : Un espace séjour/salon agréable.
Cuisine : Ouverte et entièrement équipée (réfrigérateur, hotte, micro-ondes, plaques de cuisson, kit vaisselle complet).
Salle d'eau : Salle de douche moderne avec WC conçue pour un confort optimal.
Transports et proximité :
Métro : Station Saint-Denis Porte de Paris (Ligne 13) à proximité.
RER : Station Saint-Denis (RER D).
Bus : Arrêt Denfert-Rochereau.
Commodités : Commerces et services à proximité immédiate.
Conditions de location :
Loyer de base : 612,24 €
Provision pour charges : 212,67 €
Loyer charges comprises : 824,91 €
Dépôt de garantie : 1 140,00 €
Honoraires à la charge du locataire : 243,38 € TTC
Détail des honoraires :
Constitution du dossier, rédaction du bail : 18,55 m² × 10,09 € = 187,17 €
État des lieux : 18,55 m² × 3,03 € = 56,21 €
Total honoraires : 243,38 € TTC
Disponibilité : à partir du 30/09/2026
Chauffage / eau chaude : Individuel (inclus dans les charges)
Performance : Classe énergie D – GES B
Informations complémentaires :
Loyer révisé chaque année à la date anniversaire du bail selon l’IRL.
Barème des honoraires de location :
Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
État des lieux : 3.03 €/m² TTC
Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : SAILEBLANC19.3AVP-90M
Pièces : 1
Surface : 18 m²
Étage : 5
État : Neuf
Chauffage : individuel
Référence : SAILEBLANC19.3AVP-90M
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : D
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B
Estimation des coûts annuels : entre 560 et 810 €
Date de l'estimation : 2020
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 et 230 kWh/m²/anD
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES comprise entre 6 et 10 kg/m²/anB
Localisation
Localisation
Cliquez pour voir la localisation précise du bien
Informations du bien
STUDIO
8 Rue Nicolas Leblanc, 93200 Saint-Denis
825 €/mois
(dont 212 € de charges)
18 m²
Disponible immédiatement
Comment se passe la suite ?
Vous candidatez pour ce bien ?
Découvrez comment NousGérons étudie et traite votre candidature
