11 Rue Madon, 13005 Marseille 05 Réf: M05MADON63SXQ-363Z

L’appartement

T4 meublé en COLLOCATION – rue Madon – Marseille 13005

Quartier vivant et recherché, à deux pas de Le Camas

Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 62.41 m², idéalement situé dans le très demandé du 5ème arrondissement.

Situé au 10ème étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé par digicode,, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 62.41 m²
- Meublé et équipé selon les standards de la location
- Pièce principale lumineuse,
- Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge
Salle de douche indépendante avec WC


Transports à proximité :
- Métro ligne M1, station La Timone , à 2 minutes à pied
- Bus 52, à moins de 1 minutes
- Proximité immédiate avec gare / points d’intérêt / écoles / universités


À noter :
- Quartier dynamique avec commerces de proximité
- Parc / salle de sport / centre culturel à quelques minutes
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve)

Conditions de location :
- Loyer de base : 375 €
- Provision pour charges : 85 €
- Loyer charges comprises : 460 €
- Dépôt de garantie : 460 €
- Honoraires à la charge du locataire : 272.93 € TTC


Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 62.41 m² × 10.09 € = 629.71 €
- État des lieux : 62.41 m² × 3.03 € = 189.10€
- Frais honoraire à la charge du locataire 272.93€
- Total honoraires : 272.93€ TTC

Disponibilité :
Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire

Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC


Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS