93 Boulevard National, 13003 Marseille 03 Réf: M03NATIONAL67HTR-363Z

L’appartement

Quartier vivant et recherché, à deux pas de Saint Lazare ( proche de saint Charles)

Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 62.06 m², idéalement situé dans le très demandé quartier de Saint Lazare .

Situé au 4ème étage dans un immeuble sécurisé digicode, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.

Caractéristiques du bien :
- Surface :62.06 m²
- Meublé et équipé selon les standards de la location
- Pièce principale lumineuse,
- Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes,
- Salle de douche indépendante avec WC


Transports à proximité :
- Métro ligne M1,M2, station Marseille Saint Charles , à 13 minutes à pied
- Bus 533 et 582 , à moins de 3 minutes
- Proximité immédiate avec gare / points d’intérêt / écoles / universités

À noter :
- Quartier dynamique avec commerces de proximité
- Parc / salle de sport / centre culturel à quelques minutes
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve)

Conditions de location :
- Loyer de base : 398.38€
- Provision pour charges : 60 €
- Loyer charges comprises :449.38€
- Dépôt de garantie : 449.38 €
- Honoraires à la charge du locataire pour une chambre : 271.4 € TTC

Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 62.06m² × 10.09€ = 626.18 €
soit quote - part applicable à la chambre : 208.72
- État des lieux : 62.06 m² × 3.03 € = 188.04€
soit quote - part applicable à la chambre 62.68

Total honoraires : 271.4 € TTC

Disponibilité :
Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire]

Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC

Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS