37 Avenue Jean-François Raclet, 69007 Lyon 07 Réf: L07RACLET18JFR-90M

L’appartement

L'agence NousGérons vous propose ce joli studio de 18,86 m2 situé au 4em étage d'un immeuble en copropriété sécurisé.

Composé d'une pièce principale, d'un coin cuisine équipé avec une lave-linge séchant, réfrigérateur, hotte, micro-ondes, vaisselle, et d'une salle de bain.

L'appartement dispose également de nombreux rangements.

Loyer hors charges : 580 euros

Provision pour charges : 40 euros

Dépôt de garantie : 620 euros

Honoraires de location locataire : 245.18 euros.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère.


📋 Type de bail : Loi 1989


🔥 Chauffage : individuel et à la charge du locataire.
💧 Eau chaude : individuelle et à la charge du locataire.

🔐 zone soumise à encadrement de loyer
Loyer de référence : 18.50€/m2.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 22.20 €/m2.
Loyer de base initial : 418.69 € (Soit : 22.20€ x 18.86 m²)
Complément de loyer : 161.31 €


Mentions légales :

Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL.
Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12 € TTC – Zone “tendue” : 10 € TTC – Zone “non tendue” : 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

NousGérons
61 rue Sedaine, 75011
Paris