Le bien & le quartier

56 m² T3 3ème étage

L’appartement

Très beau T3 de Caractère, Meublé et Équipé, Paris 17ème

Découvrez ce T3 de 56 m ²

Niché au 3ème étage d'un immeuble calme et sécurisé 🏢, au prestigieux 69 Avenue de Saint-Ouen, Paris 17ème. Une adresse qui conjugue dynamisme urbain et sérénité résidentielle.

Cet appartement, loué meublé et équipé, offre une belle pièce principale invitant à la convivialité. La cuisine, entièrement équipée, inclut un lave-linge, un réfrigérateur, des plaques de cuisson, un four à micro-ondes, un four traditionnel et une hotte, pour une gestion du quotidien optimisée. Il se compose également de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de douche fonctionnelle et de WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement supplémentaires.

Atout Exclusif : Une place de parking est incluse dans la location, une commodité précieuse dans cet arrondissement.

Un Quartier au Rythme de la Ville :
Situé dans un quartier vibrant, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités🚇 🚌 🚊. La connexion aux lignes de métro 13 et 14 est aisée, garantissant un accès rapide aux principaux centres d'intérêt parisiens. Une localisation pensée pour les citadins exigeants.

Conditions Financières :

Loyer HC : 1950 €
Provisions pour charges : 50€
Loyer total (charges incluses) : 2000€

Complement de loyer : loyer de reference majoré : 34,1 €
Soit : 56m2x 34,1 € = 1909,6 €·m²
--> Soit un complément de loyer de : 2000 -1909,6 = 90 €

Depot de garantie: 2000€

Honoraires visite, dossier, rédaction du bail :
12€ TTC/m² × 56m² = 672 € TTC
Honoraires état des lieux :
3 € TTC/m² × 56m² = 168 € TTC
Total honoraires : 840€ TTC

Type de bail : Loi 1989

Mentions légales :
Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL.
Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12€ TTC – Zone “tendue” : 10€ TTC – Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC
SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS