Le bien & le quartier
L’appartement
Nous vous proposons ce charmant studio de 18,55 m²,. Situé au 5ᵉ étage, 8 Rue Nicolas Leblanc 93200 Saint-Denis, ce bien a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité et raffinement. C'est une véritable invitation à la sérénité au cœur de la ville.
Situé dans un immeuble sécurisé, ce studio lumineux bénéficie de prestations modernes et d'un agencement optimisé.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 18,55 m²
- Meublé et équipé
- Pièce principale : Un séjour chaleureux incluant un espace nuit astucieusement aménagé.
- Cuisine : Entièrement équipée (réfrigérateur, hotte, micro-ondes, plaques, machine à laver, kit vaisselle complet).
- Salle d'eau : Salle de douche moderne avec WC.
Transports et proximité :
- Transports : À seulement 2 minutes à pied du Tramway, proximité immédiate du Métro et du RER.
- Commodités : Nombreux commerces et services à proximité immédiate.
Conditions de location :
- Loyer de base : 612,24 €
- Provision pour charges : 212,67 €
- Loyer charges comprises : 824,91 €
- Dépôt de garantie : 1140€
Honoraires à la charge du locataire :
Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 18,55 m² × 10,09 € = 187,17 €
- État des lieux : 18,55 m² × 3,03 € = 56,21 €
- Total honoraires : 243,38 € TTC
Disponibilité : à partir du 30/09/2026
Chauffage / eau chaude : Individuel
Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC
Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : SAILEBLANC19XTC-90M
Pièces : 1
Surface : 18 m²
Étage : 5
État : Neuf
Chauffage : individuel
Référence : SAILEBLANC19XTC-90M
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : D
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B
Estimation des coûts annuels : entre 560 et 810 €
Date de l'estimation : 2021
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 et 230 kWh/m²/anD
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES comprise entre 6 et 10 kg/m²/anB
Localisation
Localisation
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Informations du bien
STUDIO
8 Rue Nicolas Leblanc, 93200 Saint-Denis
825 €/mois
(dont 212 € de charges)
18 m²
Disponible immédiatement
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