Name: Logement à louer
Brand: NousGérons
SKU: logement-82013
Availability: InStock
Rating: 4.4 (289 reviews)

Le bien & le quartier

46 m² T2 4ème étage

L’appartement

Nous vous proposons cet appartement T2 , situé au 177 boulevard Lefebvre dans le 15ème arrondissement de Paris.

Ce logement bénéficie d'une surface de 46,22 m² et d'une localisation pratique, à proximité des transports en commun et des commodités.

Caractéristiques du bien :

- Surface : 46,22 m²
- Appartement T2
- Situé au 4ème étage
- Chauffage individuel électrique
- Eau chaude individuelle électrique

Transports à proximité :

- Tramway : ligne T3a – station Brancion
- Métro : ligne 13 – station Porte de Vanves
- Métro : ligne 12 – station Porte de Versailles
- Bus : lignes desservant le secteur du boulevard Lefebvre

À noter :

- Appartement disponible à partir du 14 décembre 2026
- Commerces et commodités à proximité
- Bonne desserte par les transports en commun

Conditions de location :

- Loyer de base : 1 481,91 €
- Provision pour charges : 150,00 €
- Loyer charges comprises : 1 631,91 €
- Dépôt de garantie : 1 500,00 €
- Honoraires à la charge du locataire : 700,00 € TTC

Détail des honoraires :

- Constitution du dossier, visite, rédaction du bail : 46,22 m² × 12,10 € = 559,26 € TTC
- État des lieux : 46,22 m² × 3,03 € = 140,05 € TTC
- Total honoraires : 559,26 € + 140,05 € = 699,31 € TTC

- Disponibilité : à partir du 14 décembre 2026
- Chauffage / eau chaude : individuels électriques – à la charge du locataire

Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation :

- Loyer de référence : 29,50 €/m²
- Loyer de référence majoré : 35,40 €/m²

Barème des honoraires de location :

- Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC
- État des lieux : 3,03 €/m² TTC

Mentions légales agence :

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris