Le bien & le quartier
L’appartement
Nous vous proposons une colocation au sein d’un T4 meublé de 72 m², entièrement refait à neuf par architecte. Les trois chambres sont disponibles.
Situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble calme et en bon état, cet appartement entièrement rénové est lumineux et très calme côté cour, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond.
L’appartement se compose de trois chambres avec salle de bains privatives, chacune équipée d’un lit double, de literie, d’un bureau et de rangements. Un séjour de 20 m² est meublé et décoré. La cuisine ouverte est équipée avec réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes, plaques, hotte aspirante, ainsi qu’un ensemble de vaisselle et ustensiles de cuisine.
Ce bien est situé dans un quartier avec de nombreux commerces à proximité : supermarché Auchan à 400 m, banque, boulangerie, pharmacie et poste. Il se trouve à 5 minutes à pied de la Gare Saint-Charles, des lignes de métro M1/M2 et de l’ensemble des bus et cars, ainsi qu’à 10 minutes du Tram T2. L’université Aix-Marseille de Saint-Charles est accessible en 6 minutes.
Caractéristiques du bien
Surface : 71,92 m²
Statut : Location meublée en colocation
Pièce principale : T4 comprenant trois chambres et un séjour
Cuisine : Cuisine ouverte équipée
Salle d’eau : Trois chambres avec salle de bains privatives
Meubles fournis : Oui
Localisation
Gare Saint-Charles à 5 minutes à pied
Métro M1/M2 à 5 minutes à pied
Tram T2 à 10 minutes à pied
Université Aix-Marseille de Saint-Charles à 6 minutes
Auchan à 400 m
Conditions de location
Loyer hors charges : 440 € / mois par colocataire
Charges : 25 € / mois par colocataire, comprenant l’eau froide et les charges récupérables de copropriété
Loyer charges comprises : 465 € / mois par colocataire
Électricité : à la charge des colocataires
Internet : à la charge du locataire
Dépôt de garantie : 465 € par colocataire
Type de bail : Bail solidaire
Honoraires de location : 943,59 € TTC au total, soit 314,53 € TTC par colocataire
Performance énergétique
Classe énergie : F
Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 840 € par an
Année de référence des prix de l’énergie : 2021
Barème des honoraires de location
Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC
Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC
État des lieux : 3,03 €/m² TTC
Mentions légales :
Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL.
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren
75015 PARIS
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Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : M03CRIMÉE67RGW-363Z
Pièces : 4
Surface : 72 m²
Étage : 3
État : Bon état
Chauffage : individuel
Référence : M03CRIMÉE67RGW-363Z
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : F
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : C
Estimation des coûts annuels : entre 2070 et 2840 €
Date de l'estimation : 2021
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 331 et 450 kWh/m²/anF
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES comprise entre 11 et 20 kg/m²/anC
Localisation
Localisation
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Informations du bien
T4
- 4 pièces
52 Rue de Crimée, 13003 Marseille 03
465 €/mois
(dont 25 € de charges)
72 m²
Disponible immédiatement
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