Le bien & le quartier
L’appartement
L’agence Nous Gérons vous propose un T3 meublé de 45 m², entièrement refait à neuf par architecte, idéal pour de la colocation.
Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble en bon état, cet appartement rénové offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.
Caractéristiques du bien :
Surface : 45 m²
Statut : Meublé
Composition :
Deux chambres équipées chacune d’un lit double, literie, bureau et rangements
Séjour meublé et décoré
Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte aspirante, vaisselle et ustensiles
Salle d’eau moderne
WC indépendant
Localisation :
Situé au 39 rue Roger Schiaffini, 13003 Marseille
Commerces et commodités accessibles à pied
Bus 49 à 1 minute à pied
Bus 56 et 582 à 2 minutes à pied
Accès rapide au centre-ville
Conditions de location :
Loyer hors charges : 796,16 €
Provision pour charges : 50 €
Loyer charges comprises : 846,16 €
Dépôt de garantie : 846,16 €
Charges forfaitaires comprenant les charges de copropriété et l’eau.
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail :
45 m² × 10,09 € = 454,05 € TTC
Honoraires de réalisation de l’état des lieux :
45 m² × 3,03 € = 136,35 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 590,40 € TTC
Éligible aux APL
Disponible immédiatement
Zone tendue
Lien visite virtuelle :
https://my.matterport.com/show/?m=fQzVEgjBdp2
Barème des honoraires de location :
Zone très tendue : 12,10 € TTC/m²
Zone tendue : 10,09 € TTC/m²
Zone non tendue : 8,07 € TTC/m²
Honoraires d’état des lieux : 3,03 € TTC/m²
Mentions légales :
Révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : M03SCHIAFFINI55DAK-363Z
Pièces : 3
Surface : 45 m²
Étage : 4
État : Neuf
Chauffage : individuel
Référence : M03SCHIAFFINI55DAK-363Z
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : D
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B
Estimation des coûts annuels : entre 710 et 990 €
Date de l'estimation : 2021
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 et 230 kWh/m²/anD
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES comprise entre 6 et 10 kg/m²/anB
Localisation
Localisation
Cliquez pour voir la localisation précise du bien
Informations du bien
T3
- 3 pièces
39 Rue Roger Schiaffini, 13003 Marseille 03
846 €/mois
(dont 50 € de charges)
45 m²
Disponible immédiatement
Comment se passe la suite ?
Vous candidatez pour ce bien ?
Découvrez comment NousGérons étudie et traite votre candidature