Le bien & le quartier
L’appartement
L'agence Nous Gérons vous propose à la location un appartement T2 meublé de 32,51 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble.
L'appartement a été entièrement rénové par un architecte.
Caractéristiques du bien
Type : Appartement T2
Surface habitable : 32,51 m²
Étage : Rez-de-chaussée
Statut : Meublé
Pièce principale : Grand séjour meublé
Chambre : Une chambre avec lit double, literie, rangements et bureau
Cuisine : Cuisine équipée
Salle d'eau : Salle d'eau avec WC
Extérieur : Accès privatif à la cour commune avec cellier privatif
Équipements de la cuisine
Réfrigérateur
Congélateur
Micro-ondes
Four
Plaques de cuisson
Hotte aspirante
Lave-linge
Vaisselle et ustensiles de cuisine
Rangements
Localisation
Le logement est situé au 8 rue Albert Chabanon, 13006 Marseille.
À proximité :
Commerces
Supermarchés
Boulangeries
Cafés
Pharmacie
Poste
Banque
Arrêts de bus
Tramway T3 – station Rome Dragon
Métro ligne 2 – station Notre-Dame-du-Mont
Vieux-Port
Conditions de location
Loyer mensuel hors charges : 636,42 €
Provision mensuelle sur charges : 40 €
Loyer mensuel charges comprises : 676 €
Dépôt de garantie : 676 €
Disponibilité : immédiate
Logement éligible aux APL
Les charges sont à régularisation annuelle et comprennent les charges de copropriété et l'eau.
Honoraires à la charge du locataire
Honoraires de visite, de constitution du dossier et de rédaction du bail
32,51 m² × 10,09 €/m² TTC = 327,62 € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux
32,51 m² × 3,03 €/m² TTC = 98,51 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire
426,13 € TTC
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie : E
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € par an.
Les autres données chiffrées du DPE ne sont pas renseignées ici car elles ne m'ont pas été communiquées.
Barème des honoraires de location
Honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC
Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux :
3,03 €/m² TTC
Visite virtuelle
Voir la visite virtuelle du logement
Informations sur les risques
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consulter Géorisques
Mentions légales
SARL MRZ
Carte professionnelle n° CPI75012015000000390
Délivrée par la CCI Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren
75015 Paris
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : M06CHABANON34IDZ-363Z
Pièces : 2
Surface : 34 m²
État : Neuf
Chauffage : individuel
Référence : M06CHABANON34IDZ-363Z
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : E
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B
Estimation des coûts annuels : entre 590 et 850 €
Date de l'estimation : 2021
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 231 et 330 kWh/m²/anE
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES comprise entre 6 et 10 kg/m²/anB
Localisation
Localisation
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Informations du bien
T2
- 2 pièces
8 Rue Albert Chabanon, 13006 Marseille 06
676 €/mois
(dont 40 € de charges)
34 m²
Disponible immédiatement
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