Le bien & le quartier
L’appartement
Nous vous proposons cet appartement T1 de 15,95 m², situé au 109 rue Manin dans le 19ème arrondissement de Paris, au 6e étage.
Ce logement bénéficie d’une surface fonctionnelle de 15,95 m² et d’une localisation pratique à proximité des transports en commun et des commodités.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 15,95 m²
- Type : Appartement T1
- Étage : 6e étage
- Chauffage individuel électrique
- Eau chaude individuelle électrique
Transports à proximité :
- Métro : ligne 7 bis – station Danube
- Métro : ligne 5 – station Ourcq
- Métro : ligne 7 bis – station Botzaris
- Bus : ligne 71 – secteur de la rue Manin
- Bus : lignes 48 et 60 – secteur du parc des Buttes-Chaumont
À noter :
- Appartement disponible à partir du 25 novembre 2026
- Quartier avec commerces et commodités à proximité
- Bonne desserte par les transports en commun
Conditions de location :
- Loyer de base : 624,40 €
- Provision pour charges : 35,00 €
- Loyer charges comprises : 659,40 €
- Dépôt de garantie : 659,40 €
- Honoraires à la charge du locataire : 241,31 € TTC
Détail des honoraires :
Constitution du dossier, visite, rédaction du bail : 15,95 m² × 12,10 € = 192,99 € TTC
- État des lieux : 15,95 m² × 3,03 € = 48,32 € TTC
- Total honoraires : 241,31 € TTC
Disponibilité et charges :
- Disponibilité : à partir du 25 novembre 2026
- Chauffage : individuel électrique, à la charge du locataire
- Eau chaude : individuelle électrique, à la charge du locataire
Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence : 33,70 €/m²
- Loyer de référence majoré : 40,40 €/m² × 15,95 m² = 644,38 €.
- Loyer de base : 624,40 €
Pas de complément de loyer ( le loyer de base< loyer de réference majoré )
Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC
- État des lieux : 3,03 €/m² TTC
Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : P19MANIN16EQE-90M
Pièces : 1
Surface : 16 m²
Étage : 6
État : Bon état
Chauffage : individuel
Référence : P19MANIN16EQE-90M
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : E
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B
Estimation des coûts annuels : entre 570 et 800 €
Date de l'estimation : 2021
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 231 et 330 kWh/m²/anE
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES comprise entre 6 et 10 kg/m²/anB
Localisation
Localisation
Cliquez pour voir la localisation précise du bien
Informations du bien
STUDIO
109 Rue Manin, 75019 Paris 19
659 €/mois
(dont 35 € de charges)
16 m²
Disponible immédiatement
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