13 Av. de Clichy, 75017 Paris 17 Réf: P17CLICHY15BQD-90M

L’appartement

Nous vous proposons ce studio de 14,53 m², situé au 13 Avenue de Clichy dans le 17ème arrondissement de Paris.

Situé au 6ème étage sans ascenseur, donnant sur cour dans un immeuble sécurisé avec porte à code et digicode, il bénéficie d'un environnement calme et préservé des nuisances de la rue.

Caractéristiques du bien :

- Surface : 14,53 m²
- Studio
- Pièce principale
- Donnant sur cour
- Immeuble sécurisé
- Porte à code et digicode
- 6ème étage sans ascenseur
- Chauffage individuel électrique
- Eau chaude individuelle électrique

Transports à proximité :

- Métro : lignes 2 et 13 – station Place de Clichy
- Métro : ligne 13 – station Liège
Plusieurs lignes de bus à proximité

À noter :

- Quartier avec de nombreux commerces, restaurants et commodités à proximité
- Environnement calme grâce à l'appartement donnant sur cour

Conditions de location :

- Loyer de base : 846,46 €
- Provision pour charges : 50,00 €
- Loyer charges comprises : 896,46 €
- Dépôt de garantie : 846,46 €
- Honoraires à la charge du locataire : 219,83 € TTC

Détail des honoraires :

- Constitution du dossier, rédaction du bail : 14,53 m² × 12,10 € = 175,81 € TTC
- État des lieux : 14,53 m² × 3,03 € = 44,02 € TTC
- Total honoraires : 219,83 € TTC

- Disponibilité : 7 septembre 2026
- Chauffage / eau chaude : Individuels
électriques – à la charge du locataire

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :

- Loyer de référence : 41,20 €/m²
- Loyer de référence majoré : 49,40 €/m²
- Loyer de référence majoré : 49,40 × 14,53 = 717,78 €
- Complément de loyer : 128,68 €

Justificatif de complément de loyer :

Le logement bénéficie d’une exposition sur cour offrant un environnement particulièrement calme, avec une réduction des nuisances sonores liées à la circulation de l’Avenue de Clichy

Barème des honoraires de location :

- Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC
- État des lieux : 3,03 €/m² TTC

Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS