Le bien & le quartier

77 m² T4 3ème étage

L’appartement

🏡 Dans un immeuble situé au 6 rue du Marechal Foch à Roubaix, nous vous proposons un appartement de 77 m2 T4 loué par chambre.

🔥 Trois chambres disponibles !

🏡 L'appartement est entièrement refait à neuf et meublé, il comprend :
- Un grand séjour lumineux
- Une cuisine équipée (micro-ondes, four, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur combiné, table, bar...)
- Une salle de bain avec douche et lave-linge,
- WC séparé
- Trois grandes chambres, équipées chacune d'un lit double (literie complète : matelas, couette, oreillers, draps), une table de chevet, d'une armoire et d'un bureau.

💛 Le plus de cette location :
- Idéalement situé : en plein centre ville de Roubaix, juste à coté de la mairie.
- Métro à moins de 100 mètres (Ligne 2, arrêt grand place) et commerces à proximité

💶 Loyer :
- Chambre de 10 m2 : 370 + 30 = 400 euros CC
- Chambre de 12 m2 : 370 + 30 = 400 euros CC
- Chambre de 12 m2 : 370 + 30 = 400 euros CC

Tout inclus (internet, eau, et entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 500 euros par chambre
Disponible de suite

💼 Honoraires
- Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 77 m² =770 € TTC
- Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 77 m² =231€ TTC
- Total des honoraires T4 : 1001 € TTC (770€ + 231€ )
- Honoraire par chambre : 333.66€ TTC

Les charges incluent l’eau et les charges de copropriété (régularisation annuelle).

💡 Informations complémentaires :
- Le logement est disponible immédiatement et éligible aux APL.
- Loyer révisé chaque année à la date anniversaire selon l’IRL.

Barème honoraires de location
Prix au m² pour la visite, constitution du dossier et rédaction du bail :
- Zone très tendue : 12 €/m² TTC
- Zone tendue : 10 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8 €/m² TTC
Honoraires état des lieux : 3 €/m² TTC

Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par la CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris