Le bien & le quartier

18 m² T1 1ème étage

L’appartement

Nous vous proposons ce T2 meublé et équipée .
D’une superficie de 18 m² dans un immeuble sécurisé avec badge et digicode  Situé au 1er étage cet appartement se compose d'un beau séjour avec un canapé, d'une chambre, une salle de bain et WC
A 5 minutes à pied de la station de métro Pernety

Caractéristiques du bien :
- Surface : 18 m²
- Statut : Meublé
- Cuisine : entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes,
- Salle d’eau : Douche avec WC séparés     

Conditions de location :
- Loyer mensuel (hors charges) : 968,33€
- Provision pour charges : 76 € (L'électricité et l'internet sont individuels et à la charge du locataire)
- Loyer charges comprises : 1044,33€
- Dépôt de garantie : 1 044€  

Honoraires à la charge du locataire :
- Constitution du dossier + rédaction du bail : 18 m² × 12.10 € = 217,8€
-État des lieux : 18m² × 3.03 € = 54,54 €
- Total honoraires TTC : 272,34 €

- Disponibilité : Immédiatement
- Chauffage : individuel Électrique
- Eau chaude : Individuelle À la charge du locataire

Transports à proximité :

- Metro Ligne 13 arrêt Pernety

À noter :
-
- Commerces à quelques minutes à pied
- Idéal pour un étudiant ou jeune actif

- Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation :
-Loyer de référence : 30,8€/m²
- Loyer de référence majoré : 37€/m² × 18m² = 666 €
- Complément de loyer appliqué : 302,33€

- Justification du complément de loyer :
 Le logement est en excellent état, entièrement meublé avec des meubles sur mesure et équipé d’un écran plat, offrant un niveau de confort supérieur à la moyenne

Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
-Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

Mentions légales agence :
SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS