Le bien & le quartier

83 m² T5 4ème étage

L’appartement

T5 meublé – 138 boulevard National – Marseille 13003

L’agence Nous Gérons vous propose une chambre disponible dans un T5 meublé de 83 m², idéalement situé au 138 boulevard National à Marseille (13003), destiné à la colocation.

La colocation est actuellement composée uniquement de filles.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans un immeuble calme et sécurisé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Caractéristiques du bien :
Surface totale : 83 m²
Statut : Meublé

Composition de l’appartement :

4 chambres indépendantes équipées d’un lit double, literie, bureau et rangements

2 chambres avec salle d’eau privative

2 chambres avec accès direct à un balcon

Grand séjour lumineux

Cuisine ouverte entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, vaisselle et ustensiles

Salle d’eau supplémentaire

WC indépendant

2 balcons

Localisation :
À environ 5 minutes à pied de la Gare Saint-Charles (métros M1 et M2, bus et trains)
À environ 10 minutes de la Faculté des Sciences et de la Friche la Belle de Mai
Quartier vivant et commerçant, proche de toutes commodités

Conditions de location (par chambre) :
Loyer hors charges : 365 €
Charges : 60 €
Loyer charges comprises : 425 €
Dépôt de garantie : 425 €

Charges forfaitaires comprenant : eau, électricité, chauffage, internet, charges de copropriété et taxe d’ordures ménagères

Honoraires à la charge du locataire :

Surface par chambre : 83 m² ÷ 4 = 20,75 m²

Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail :
20,75 m² × 10,09 € = 209,37 € TTC

Honoraires de réalisation de l’état des lieux :
20,75 m² × 3,03 € = 62,87 € TTC

Total des honoraires à la charge du locataire : 272,24 € TTC

Bail individuel
Éligible aux APL
Disponible à partir du 5 mars

Zone tendue

Barème des honoraires de location :
Zone très tendue : 12,10 € TTC/m²
Zone tendue : 10,09 € TTC/m²
Zone non tendue : 8,07 € TTC/m²
Honoraires d’état des lieux : 3,03 € TTC/m²

Mentions légales :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris