Le bien & le quartier
L’appartement
✨ L'agence NousGérons vous propose une chambre en COLOCATION dans ce joli T4 de 65,91 m² situé au 8ᵉ étage d'un immeuble en copropriété sécurisé.
🏙️ L’appartement est composé :
- De trois chambres comprenant lit double, literie, bureau et rangements. Une d'entre elles possède sa salle d'eau privative et une a accès à un balcon !
- D'un beau séjour, meublé et décoré
- D'une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, micro-onde, plaques, hotte aspirante, nombreux placards, ensemble vaisselle et ustensiles de cuisine)
- D'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
- De deux balcons
💰 Conditions financières :
- Loyer hors charges : 435,52 euros
- Provision pour charges : 60 euros
- Dépôt de garantie : 495,52 euros
💼 Honoraires :
- Honoraires de location locataire : 285,61 euros
- Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 65,91 m² / 3 = 219,70 € TTC
- Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 65,91 m² / 3= 65,91 € TTC
- Total des honoraires à la charge du locataire : 285,61 € TTC (219,7 € + 65,91 €)
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère.
📈 Information complémentaire :
- L'immeuble est équipé d’un ascenseur.
- Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire).
Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.
Barème honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12 € TTC
Zone “tendue" 10 € TTC
Zone “non tendue” 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC
Mentions légales :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable et délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : M04PONS67KBR-363Z
Pièces : 4
Surface : 66 m²
Étage : 8
État : Bon état
Chauffage : individuel
Référence : M04PONS67KBR-363Z
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : D
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B
Estimation des coûts annuels : entre 770 et 1080 €
Date de l'estimation : 2021
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 et 230 kWh/m²/anD
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES comprise entre 6 et 10 kg/m²/anB
Localisation
Localisation
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Informations du bien
T4
- 4 pièces
2 Rue Antoine Pons, 13004 Marseille 04
495 €/mois
(dont 60 € de charges)
66 m²
Disponible immédiatement