Le bien & le quartier
L’appartement
📍 37 boulevard de Paris, 13003 Marseille
📅 Disponible à partir du 2 juin 2026
Nous proposons une chambre à louer dans un appartement T4 meublé de 61,42 m², situé au 5ème étage avec ascenseur.
La chambre disponible se situe au fond du couloir à gauche, côté cour.
Deux filles sont acutellement en colocation.
L’appartement est composé de :
3 chambres comprenant chacune un lit double, literie, bureau et rangements
Un séjour meublé
Une cuisine ouverte équipée comprenant : réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes, plaques, hotte, lave-linge, rangements, vaisselle et ustensiles
Un balcon accessible depuis le séjour et deux chambres
Une salle d’eau avec double vasque
WC séparés
Localisation :
Commerces à proximité
Métro ligne 2 à 5 minutes à pied
Métro Joliette et tramways T2 et T3 à 7 minutes à pied
Gare Saint-Charles à 10 minutes à pied
Centre commercial Les Terrasses du Port et Les Docks à 10 minutes à pied
Conditions financières :
Loyer hors charges : 400 €
Charges mensuelles : 50 €
Loyer charges comprises : 450 €
Charges à régularisation annuelle incluant : eau, électricité, chauffage, internet, charges de copropriété et taxe d’ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 450 €
Honoraires locataire : 61.42/3 = 20.47 m²
Visite, constitution du dossier, rédaction du bail :
20.47m² x 10.09€ = 206.54 €
État des lieux : 20.47m² x 3.03€ = 62.02€
Total honoraires : 268,56€
Diagnostic de performance énergétique :
Classe énergie : D (217 kWh/m²/an)
Classe GES : B (7 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles : entre 870 € et 1 210 €
Les baux sont individuels.
Logement éligible aux APL.
Révision annuelle du loyer selon l’IRL.
INFORMATIONS LÉGALES
SARL MRZ
Carte professionnelle n° CPI75012015000000390
Délivrée par la CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
Adresse : 26 avenue de Suffren, 75015 Paris
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : M02PARIS61RYS-363Z
Pièces : 4
Surface : 61 m²
Étage : 5
État : Bon état
Chauffage : individuel
Référence : M02PARIS61RYS-363Z
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : D
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B
Estimation des coûts annuels : entre 870 et 1210 €
Date de l'estimation : 2021
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 et 230 kWh/m²/anD
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES comprise entre 6 et 10 kg/m²/anB
Localisation
Localisation
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Informations du bien
T4
- 4 pièces
37 Bd de Paris, 13003 Marseille 03
450 €/mois
(dont 50 € de charges)
61 m²
Disponible immédiatement
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