7 Rue Godefroy Cavaignac, 75011 Paris 11

L’appartement

Nous vous proposons, en exclusivité à la vente, un beau studio, rue Godefroy de Cavaignac dans le 11e, au RDC sur cour de 14 m² d'un immeuble sécurisé avec porte à code. Appartement vendu loué, en bail meublé.

Composé d'une pièce principale, d'un coin cuisine avec lave-linge et d'une salle de douche + WC. Il est vendu loué meublé et équipé.

Immeuble calme, quartier vivant et très commerçant. À environ 5 mn à pied du métro. Arrêts de bus à proximité également.

Loyer actuel : 705,79 € charges comprises

Très belle opportunité pour des investisseurs.

Pour plus d'informations, merci de me contacter directement.

À propos de la copropriété :
Le bien est vendu en copropriété, celle-ci comprend 33 lots principaux
La quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 882 €
Pas de procédure en cours (en attente de la confirmation)

Informations sur le DPE (étiquette actuelle et nouvelle étiquette à partir du 1er janvier 2026 et le changement législatif) :
DPE : E (409 kWh/m²/an) / F (495 kWh/m²/ an)
GES : C (15 kg CO2/m²/ an) / C (15 kg CO2/m²/ an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 850 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS


En cas de litige, conformément aux dispositions du code de la consommation vous pouvez faire appel à l’AME conso :
soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l’AME CONSO soit par courrier adressé à l’AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS.