Le bien & le quartier

14 m² STUDIO

L’appartement

Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 13,45 m², idéalement situé dans le très demandé 15ème arrondissement. Situé au rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé (digicode, interphone), il bénéficie du calme de l'immeuble malgré l'animation du quartier.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 13,45 m²
- Meublé et équipé selon les standards de la location
- Pièce principale avec coin cuisine équipé (plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge)
- Salle de douche indépendante avec WC séparé 

Transports à proximité :
- Métro à 5 minutes à pied, Ligne 13 Plaisance
- Arrêts de bus à proximité immédiate  

Conditions de location :
- Loyer de base : 714,84 €
- Provision pour charges : 60 €
- Loyer charges comprises : 774,84 €
- Dépôt de garantie : 850 €

Honoraires à la charge du locataire : 203,50 € TTC.
- Détail : Constitution du dossier, rédaction du bail : 13,45 m² x 12,10 € = 162,75 €
- État des lieux : 13,45 m² x 3,03 € = 40,75 €

Disponibilité : 18/02/2026
Chauffage / eau chaude : Individuels électrique (à la charge du locataire)
DPE : Classe E / GES : C  

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence : 33,9 €/m²
- Loyer de référence majoré : 40,7 €/m²
- Loyer de base initial (Loyer de réf. majoré x surface) : 547,42 €
- Complément de loyer : 167,42 €

Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC 

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Mentions légales agence :
SARL MRZ Carte professionnelle n°: CPI75012015000000390
Délivrée par: CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant: SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS